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Plan de situation

Splendide et rare chalet composé de 2 appartements

CHF 1'980'000.-

St-Luc

231 m²
448 m²
8
5
4
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Dossier PDF Financement

Descriptif

Splendide et rare chalet comprenant 2 appartements

Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

St-Luc est l’un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable St-Luc-Chandolin (70 km de pistes culminant à 3000 mètres). Le vieux village respire le charme si particulier des hameaux anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’un des autres domaines de la vallée : Grimentz-Zinal et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 45 minutes.

L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, les wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Le chalet réparti sur 3 étages et comprenant 2 appartements avec entrées indépendantes se compose comme suit :

Rez inférieur : appartement 2.5 pièces de 40 m2
  • Hall d'entrée (accès séparé depuis l'extérieur)
  • Séjour avec coin à manger
  • Cuisine ouverte
  • 1 chambre
  • Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
  • Terrasse de 11 m2   

Partie utilitaire séparée par une porte fermant à clé :

  • Couloir
  • Escalier intérieur menant au rez supérieur
  • Cave à vins
  • Buanderie - local technique - chaufferie (PAC géothermique)

Etages supérieurs : appartement 6.5 pièces

Rez supérieur
  • 4 chambres à coucher
  • 1 salle d'eau avec grande baignoire d’angle à jets, double lavabo et WC
  • 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC
  • 1 WC séparé
  • Balcon et terrasse Ouest

Etage

  • Hall d’entrée avec vestiaire
  • WC visiteurs
  • Spacieux séjour
  • Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin à manger
  • Grand balcon
  • Accès vers la terrasse Sud

Sous combles en mezzanine

  • Espace bureau / lecture

Extérieur
  • Terrasses et balcons
  • 1 garage et 3 place de parc privées

Particularités

  • Les 2 appartements sont communicants ou indépendants, à choix.
  • Chauffage par pompe à chaleur géothermique !
  • Production d'électricité par panneaux solaires photovoltaïques (capacité : 9.6 kw/h)

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !
Vendable aux personnes domiciliées à l’étranger
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
4206657
Sanitaires
4
Année de construction
2012
Pièces
8
Chambres
5
Logements
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
448 m²
Surface habitable
231 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1
Extérieur
3 à CHF 30'000.-

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Données fournies sans garantie