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Plan de situation

Spacieux chalet mitoyen comprenant deux appartements

CHF 1'770'000.-

St-Luc

198 m²
452 m²
8
5
3
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Dossier PDF Financement

Descriptif

Spacieux chalet mitoyen comprenant deux appartements

Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

St-Luc est l’un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable St-Luc-Chandolin (70 km de pistes culminant à 3000 mètres). Le vieux village respire le charme si particulier des hameaux anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’un des autres domaines de la vallée : Grimentz-Zinal et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 45 minutes.

L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, les wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Ce séduisant chalet mitoyen se compose de deux appartements indépendants et est distribué comme suit :

Rez supérieur - appartement 2,5 pièces
  • Grand séjour lambrissé avec cheminée en pierres naturelles et coin à manger
  • Belle cuisine ouverte avec ilot en bois et en pierres, entièrement équipée
  • Chambre particulièrement spacieuse avec armoires encastrées
  • Salle d'eau en suite avec grande douche à jets, lavabo, WC et lave-linge
  • Agréable balcon Sud-Ouest de 15 m² avec table, chaises et chaise longue
  • Balcon d'accès pouvant accueillir une armoire à skis et pour y entreposer des VTT

2ème et troisième niveaux : appartement duplex en attique de 5.5 pièces


1er niveau
  • Hall d'entrée avec garde-robe encastrée
  • Vaste séjour avec double hauteur sous les combles, élégante cheminée à cassette et coin à manger
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Chambre à coucher double avec armoires encastrées
  • Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
  • Agréable balcon en L Sud-Ouest de 21 m² avec table, chaises et fauteuils

Combles

  • Galerie
  • 3 spacieuses chambres avec une belle hauteur sous combles, armoires encastrées
  • Salle d'eau avec bain/douche, lavabo double et WC
  • Vide sur séjour
  • Balcon panoramique avec chaises longues et banc

Annexes

  • Garage privé avec télécommande et chargeur pour véhicule électrique
  • Une place de parc privée à 50 m du chalet
  • Espace de stockage de 6 m² dans le garage

Particularités
  • Situation tranquille
  • Vues spectaculaires sur le Val d'Anniviers
  • Mobilier de qualité et équipement électroménager visibles sur les photos compris
  • Matériaux, boiseries, sanitaires  et finitions de belle qualité
  • Situation idéale près des commerces et restaurants, du centre de bien-être et de la navette vers le funiculaire

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !

Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
4547653
Sanitaires
3
Année de construction
2004
Pièces
8
Chambres
5
Logements
2
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
452 m²
Surface habitable
198 m²

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1

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Données fournies sans garantie