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Exclusivité

Chalet 4.5p, belle vue, bon ensoleillement, paisible, lisière de forêt

CHF 465'000.-

Savièse

102 m²
650 m²
4.5
3
2
1
2
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Descriptif

En exclusivité    

Ce charmant chalet de 4.5 pièces sis sur une parcelle  de 650 m2 se situe dans les hauts de Savièse à environ 1130 mètres d’altitude. Grâce à sa situation plein-sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année et d’une jolie vue sur les montagnes, dont la Dent Blanche. Sa situation en fin de route résidentielle et en bordure de forêt lui donne un charme et une quiétude très appréciables ! Il est agrémenté de jolis extérieurs pelouse et terrasse dallée.  

C’est définitivement l’endroit rêvé pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités, que ce soit pour y passer ses vacances ou week-ends, ou alors pour y vivre toute l’année. L’accès est très aisé toute l’année !  

Le centre de Savièse (St-Germain) et toutes ses commodités (centre commercial, Poste, médecins, boulangerie, etc.) se trouvent à 4.8 km (6 min.) la gare de Sion à 10 km (15  min.), la jonction d’autoroute à 10 km (13 min.) et l'arrêt de bus à 350 mètres (à plat).  

La qualité de vie de la commune de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands.  

La station de ski d'Anzère se trouve à 22 minutes, les autres principales stations du Valais central (Veysonnaz, Nendaz, Nax, Ovronnaz, Crans-Montana, etc. ) et les parcours de golf (Sion, Sierre, Crans, Susten, Chermignon, etc.) sont atteignables en 35 minutes ou moins.    

Il est composé de la manière suivante :    

Rez-de-jardin :  
  • Hall d’entrée avec espace vestiaire
  • Pièce à vivre avec séjour, coin à manger, poêle et accès sur la terrasse / pelouse
  • Cuisine complètement équipée
  • Jardin d’hiver avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et les extérieurs
  • Toilette visiteur
  • Réduit pour colonne de lavage
  • Grand garage avec espace atelier
  • Local technique  

Etage :  
  • Chambre double avec accès au balcon
  • 2 chambres
  • Salle d’eau avec douche, lavabo, WC et sauna
  • Balcon avec espace terrasse    

Divers:
  • Garage + 2 places extérieures
  • Cabanon de jardin
  • Vue actuelle assurée
  • Possibilité d’avoir une grande salle d’eau à l’étage en enlevant le sauna
  • Vendable en résidence secondaire et aux non-Suisses domiciliés à l'étranger

Rénovations :  
  • 2004 : changement four et vitrocéramique
  • 2005 : changement du carrelage cuisine et séjour
  • 2012 : poêle
  • 2015 : remplacement brûleur
  • 2016 : changement fenêtres    

Ce chalet à une surface habitable brute de 102 m2 et une surface utile de 125 m2 (y compris garage et local technique).
Vendable aux personnes domiciliées à l’étranger
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
2621303
Sanitaires
2
Année de construction
1990
Année de rénovation
2015
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Logement
1
Nombre de terrasse
1
Surface terrain
650 m²
Surface habitable
102 m²
Nombre de WC
2
Altitude
1'130 m
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2

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Données fournies sans garantie