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Miex, sympathique chalet avec une vue époustouflante

CHF 519'000.-

Miex (Commune de Vouvry)

95 m²
610 m²
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Descriptif

Miex, à 12 minutes de Vouvry et 20 minutes du Lac Léman, venez découvrir ce sympathique chalet qui a été passablement rénové (peinture, sol, mur, aménagements extérieurs) ces dernières années avec des matériaux de qualité (quelques petits travaux doivent encore être effectués pour terminer de le remettre au goût du jour).

Sa situation est idéale avec une parcelle d'environ 610 m2 complètement aménagée et en grande partie plate. La vue panoramique sur la plaine du Rhône et les montagnes avoisinantes est splendide. Le jardin aménagé et la terrasse pavée plein sud appellent à la détente. Ce lieu est idéal pour les amoureux de la nature et de randonnées à quelques pas du célèbre Lac de Tanay mais il peut également être utilisé pour y résider à l'année. Via la station de Torgon, le domaine skiable des Portes du Soleil est accessible en 30 minutes.

La distribution de ce chalet meublé est la suivante:

Sous-sol: 
  • Garage de 24 m2
  • Local technique de 5 m2 avec salle d'eau (WC et baignoire)
  • Sympathique carnotzet valaisan de 8 m2 pour passer d'agréables soirées entre amis
  • Cave de 10 mavec accès direct de l'extérieur
  • Terrasse pavée plein sud avec store pour le soleil

Rez-de-chaussée:

  • Hall
  • Salle d'eau de 2 m2 avec WC et douche d'angle
  • Séjour et salle à manger de 22 m2 avec fourneau à bois et accès au balcon
  • Cuisine de 4 m2 ouverte sur la pièce à vivre
  • Spacieuse chambre à coucher de 12.5 m2 avec porte-fenêtre et accès au balcon

A l'étage: 
  • Hall de distribution avec espace de rangement de 4 m2 en sous-pente (actuellement aménagé en espace de couchage d'appoint)
  • 3 chambres (5, 6 et 12 m2) certaines chambres peuvent être réunies pour plus d'espace
  • 2 galetas de 3 et 3.5 m2

Le chauffage fonctionne à l'électricité avec du chauffage par le sol dans la pièce à vivre et des radiateurs dans les autres pièces. Le coût est modeste avec une facture annuelle de CHF 770.00 ou CHF 65.00/mois pour une utilisation en résidence secondaire.

Le village de Miex fait partie de la commune de Vouvry (district de Monthey en Valais). Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.) mais également toutes les commodités (banques, boucheries, Coop et restaurants). Au coeur du Chablais, Vouvry se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 30 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 20 minutes de Montreux et de son Festival de Jazz de réputation internationale. 

Le village de Miex se trouve à moins de 20 minutes des sorties d'autoroute d'Aigle ou de Villeneuve et de l'Hôpital du Chablais-Riviera. Ce chalet offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à 30 minutes du vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Vendable aux personnes domiciliées à l’étranger
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
2549352
Sanitaires
2
Année de construction
1962
Année de rénovation
2017
Pièces
5.5
Chambres
4
Surface terrain
610 m²
Surface habitable
95 m²
Surface terrasse
20 m²
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Sol/radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
2

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Données fournies sans garantie