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Chalet d'exception avec vue dans un cadre verdoyant et calme

CHF 3'000'000.-

Lens

340 m²
2'188 m²
6.5
5
6
4
4
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Descriptif

A 5 minutes de la prestigieuse station de Crans-Montana et à 3 minutes du centre du village de Lens, dans l'un des quartiers les plus calmes et les mieux préservés du Haut-Plateau, cette élégante demeure de 340 m2 combine avec subtilité la tradition et la modernité.

Rénové et agrandi en 2017 par un architecte renommé de la région, ce beau chalet surplombe une grande parcelle avec jardin arboré et un ravissant mazot indépendant, ouverts sur un magnifique panorama.

Un environnement verdoyant et bucolique baigné de lumière, la chaleur de ses belles boiseries et le confort d'équipements ultra-modernes feront le bonheur des plus exigeants que ce soit pour une résidence à l'année ou pour les vacances.

Ce chalet se distribue comme suit:


Rez supérieur:
  • Spacieux vestibule boisé
  • Salle de séjour avec baie vitrée panoramique ouvrant sur la terrasse
  • Second séjour/boudoir
  • Salle à manger ouvrant sur la terrasse
  • Cuisine séparée moderne s'ouvrant sur une petite terrasse orientée est.
  • Chambre parentale, dressing et salle de bain/jacuzzi en suite
  • Somptueuse terrasse orientée sud avec jaccuzzi et vue sur la montagne

Etage:

  • Chambre double mansardée avec salle de bain boisée en suite
  • Chambre double mansardée
  • Salle de douche/WC
  • Spacieux galetas sous combles

Rez inférieur:
  • Chambre/ bureau ouverte sur la cour et le jardin et salle de douche/WC en suite
  • Spacieuse chambre double avec ouverture sur l'extérieur
  • Salle de douche/WC ouvrant sur l'extérieur
  • 2 antichambres en enfilade
  • WC visiteur
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • 1 Salle de bain
  • Grand garage deux places avec accès intérieur.

Extérieurs:

3 terrasses permettent de profiter de l'ensoleillement exceptionnel du site tout au long de la journée: 
  • Petite terrasse dallée à l'est 
  • Grande terrasse de 56 m2 orientée sud équipée d'un jacuzzi
  • Petite terrasse dallée à l'ouest avec four à barbecue en pierre
  • Ravissant jardin arborisé presque plat
  • Petit mazot pouvant servir de carnotzet/dépendance
  • 2 garages-box extra-muros et 1 grand garage double intra-muros
  • Vue imprenable
  • Cour intérieure

Rénovations:

Ce chalet a fait l'objet d'importants travaux de rénovation et d'agrandissement en 2017:
  • Agrandissement du séjour
  • Création d'une grande terrasse et jacuzzi
  • Création d'un garage souterrain
  • Rénovation du rez inférieur et du rez supérieur 

Particularités:

  • Demeure avec beaucoup de cachet et de confort
  • Excellente accessibilité
  • Résidence secondaire ou primaire
  • 2 garages fermés de deux places chacun, un avec accès extérieur à la propriété, un à l'intérieur
  • 4 Places de parking extérieur intra muros
  • Propriété protégée par un grand portail automatique
  • Grand jardin

Quartier:


A quelques minutes en voiture de Crans-Montana et de Lens, ce quartier discret souligné de forêts est constitué uniquement de chalets individuels autour d'une ruelle sans issue qui tel un balcon au-dessus la vallée du Rhône offre un magnifique point de vue sur les Alpes valaisannes.

Crans-Montana:

La station de Crans-Montana est connue pour son climat "méditerranéen", son magnifique domaine skiable, et ses activités autour du golf et du jumping notamment. 
Bâtie sur un plateau jouissant d'un ensoleillement exceptionnel, elle offre toutes les commodités à une clientèle exigeante ainsi qu'un site naturel riche en petits lacs, prairies et forêts.
La présence de nombreuses écoles et de transports publics et son accessibilité en font un lieu très agréable pour une résidence à l'année.

Pour plus d'informations sur la station, consultez le site internet de la commune : www.crans-montana.ch

Contactez-moi et c'est avec plaisir que je vous organiserai une visite!
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
2845563
Sanitaires
6
Année de construction
1950
Année de rénovation
2017
Pièces
6.5
Chambres
5
Nombre de niveaux
3
Logement
1
Nombre de terrasse
3
Surface jardin
1'095 m²
Surface terrain
2'188 m²
Surface habitable
340 m²
Surface terrasse
56 m²
Nombre de WC
1
Volume
1'300 m³
Altitude
1'200 m
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz
Charges
CHF 6'000.-/an

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
4
Extérieur (incl.)
4

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Données fournies sans garantie