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Luxueux chalet de 2 appts, 333 m2 , vue imprenable, calme et soleil

CHF 1'850'000.-

Haute-Nendaz

~ 333 m²
9.5
5
3
1
4
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Dossier PDF

Descriptif

Ce luxueux chalet de 2 appartements situé dans un écrin de verdure vous offre une vue imprenable, de la tranquillité et du soleil toute l’année.

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Chalet de 9.5 pièces :
  • Surface habitable pondérée d'environ 333 m2 (intérieur 295 m2, balcons 76 m2, atelier 11 m2, caves, réduit et local technique 26 m2)
  • Meubles à discuter

Rez-de-chaussée inférieur :
  • Appartement indépendant de 3.5 pièces orienté au nord-ouest :
  • Entrée
  • Séjour/salle à manger
  • Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
  • Chambre double
  • Chambre double
  • Salle de bains (douche, lavabo)
  • WC séparé
  • 2 caves

Rez-de-chaussée supérieur :
  • Grande entrée vitrée
  • Immense séjour très lumineux avec grande cheminée (insert), accès à la terrasse nord-ouest et au balcon nord-est
  • Grande salle à manger ouverte sur la terrasse
  • Belle cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, four à micro-ondes, lave-vaisselle, grand réfrigérateur)
  • Spacieuse véranda avec cheminée, ouverte sur la terrasse sud-ouest
  • Véranda donnant sur la terrasse sud
  • WC séparé

Etage :
  • Immense chambre principale avec salle de bains attenante (douche, baignoire à remous, WC, lavabo), dressing, petit salon, balcons nord-ouest et nord-est
  • Très grande chambre double avec balcon nord-ouest
  • Salle de bains attenante (douche, WC, lavabo)
  • Coin bureau/bibliothèque avec balcon sud-est
  • Réduit avec colonne lave-linge et sèche-linge

Extérieurs :
  • Immense jardin plat
  • Grandes terrasses
  • Plusieurs balcons

Parking :
  • 4 places de parc extérieures
  • 1 grand garage-box précédé d’un couvert, avec plusieurs réduits

Situation :
  • Environnement paisible en bordure de la forêt
  • Accès véhicule très aisé toute l’année
  • Arrêt CarPostal 850 m
  • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 180 m
  • Centre 850 m
  • Télécabine 1’500 m
  • Terrain de 1’039 m2
  • Zone constructible H30
  • Altitude 1’290 m

Particularités :
  • Ensoleillement optimal toute l’année
  • Vue superbe et imprenable sur les montagnes, sans vis-à-vis
  • Pièces immenses et lumineuses
  • Sol du rez-de-chaussée en pierres naturelles
  • Possibilité d’acquérir (en sus) 1000 m2 de terrain supplémentaire pour CHF 150’000.-

Rénovations :
  • Balcons et création d’une véranda au rez-de-chaussée inférieur (2018)
  • Fenêtres (1998)
  • Agrandissement, annexes ouest et sud (1998)
  • Garage et couvert (1997)
  • Rafraîchissement régulier des peintures, boiseries et revêtements muraux

Haute-Nendaz :
  • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
  • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
  • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
  • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
2603542
Sanitaires
3
Année de construction
1984
Année de rénovation
2018
Pièces
9.5
Chambres
5
Nombre de niveaux
3
Nombre de terrasse
2
Surface pondérée
~ 333 m²
Surface balcon
~ 76 m²
Surface habitable
~ 333 m²
Surface sous-sol
~ 26 m²
Nombre de WC
2
Volume
~ 1'467 m³
Altitude
1'290 m
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Radiateur

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
4

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Données fournies sans garantie