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Rarissime chalet de type "raccard"

CHF 440'000.-

Ayer

74 m²
144 m²
4.5
3
2
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Descriptif

Charmant chalet de type "raccard" dans le village d'Ayer.

Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski  - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Ayer est l’un de ces villages, respirant le charme authentique des villages anniviards. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l’une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.  La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.
Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural.   

Ce joli raccard construit en madriers massifs et doté d'un toit en bardeaux de mélèze se compose comme suit :
  • Sas d'entrée
  • Couloir avec armoires encastrées
  • Séjour avec coin à manger et poêle à bois
  • Cuisine équipée avec passe-plats
  • WC avec lavabo
  • Grand balcon Ouest et Nord avec vues magnifiques sur le Tsirouc, Grimentz, les 4000 mètres du fond de la vallée

Etage supérieur :

  • Dégagement
  • 3 chambres à coucher avec armoires encastrées
  • Salle d'eau avec bain, lavabo et WC

 Etage inférieur :
  • Grande cave (20 m², hauteur au plafond de 3.50 m), équipée de tablars traditionnels à fromages et d'un lavabo

Extérieur :

  • Agréable jardin plat (rare en Anniviers) entouré de barrières en bois

Particularités : 

  • Rare chalet dans le style des raccards traditionnels du Val d'Anniviers.
  • Vues splendides sur les montagnes, les prés et la forêt
  • Nombreuses places de parc publiques à proximité
  • Café-Restaurant avec petit magasin pour les produits de base à 5 minutes à pied
  • Patinoire, aire de jeux et murs d'escalade à 70 m
  • Situé à moins de 10 minutes des réputés domaines skiables de Grimentz-Zinal et St-Luc-Chandolin
  • Transports en commun gratuits jusqu'aux stations avec le forfait de ski en hiver et le Pass Anniviers Liberté en été.
  • Village authentique, vivant, avec de nombreuses fêtes traditionnelles.

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !
Vendable aux personnes domiciliées à l’étranger
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
3230652
Sanitaires
2
Année de construction
1980
Pièces
4.5
Chambres
3
Surface terrain
144 m²
Surface habitable
74 m²
Altitude
1'500 m
Types de chauffage
Electrique, Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique

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Données fournies sans garantie