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Coup de coeur

Chalet mitoyen 5.5 pièces de 130 m2 avec magnifique vue sur les Alpes

CHF 650'000.-

Anzère

~ 130 m²
~ 25 m²
5.5
4
4
1
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Descriptif

Charmant chalet contigu 5.5 pièces de 130 m2 au bénéfice d'une magnifique vue sur les Alpes et jouissant d'un ensoleillement optimal.
 
Ce chalet construit en 1993 avec des matériaux de qualité fait partie d'une résidence de quatre chalets mitoyens sis sur une parcelle de 1430 m2.      

Cet appartement offre à ses propriétaires un cadre naturel empreint de tranquillité et sa situation proche de toutes commodités est idéale (navette, bus, commerces, restaurant).

Conçu sur quatre niveaux, il est distribué comme suit :

Rez inférieur :

  • Salon de repos avec douche, sauna
  • Buanderie
  • Salle d'eau avec WC

Rez-de-chaussée :
  • Entrée avec dégagement et espace de rangement
  • Salle d'eau avec WC 
  • Séjour / salle à manger avec poêle suédois et accès sur la terrasse orientée au sud
  • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
  • Terrasse avec jardin privatif de 25 m2

A l'étage :
  • Deux chambres simples orientées nord
  • Chambre double orientée sud avec armoire encastrée et accès sur le balcon
  • Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
  • Balcon orienté au sud offrant un magnifique panorama sur les Alpes

Combles :
  • Chambre double avec espace de rangement

En sus du prix de vente :
  • Deux places de parc dans garage souterrain à CHF 35'000.- l'unité 

Particularités :
  • Charges faibles (environ 2000 CHF.-/par année)
  • Rendement locatif très intéressant
  • Vue dégagée et définitive
  • Situation calme
  • Arrêt de bus à 100 mètres
  • Vendu meublé
  • Matériaux de qualité

C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour organiser une visite.

Anzère : 
Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine.
En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations.

Perchée à 1'550 mètres d'altitude, la station d'Anzère fait partie de la commune d'Ayent située sur la rive droite du canton du Valais. Le village surplombe la Vallée du Rhône entre Sion et Sierre. La station est construite plein sud et jouit d'un ensoleillement maximal. Son Panorama s'étend du Bitschhorn au massif du Mont-Blanc, offrant une vue sur douze géants de plus de 4000 mètres.

Anzère est une station de ski familiale de grandeur moyenne. Elle est autant appréciée pendant la saison d'hiver grâce à son domaine skiable, des pistes de ski de plus de 50 km de long, des parcours raquettes, ses randonnées à peau de phoque, qu'en été de par les nombreuses activités proposées (randonnées, VTT, bisses, piscine, bains thermaux...)

La station possède un avantage considérable : sa place du village piétonne et interdite à la circulation permet à vos enfants de s'amuser en toute sécurité. De plus, le centre Wellness & Spa vous offre une activité de détente idéale après une longue journée de ski ou de ballade, sur les beaux sentiers pédestres des environs.

Ce petit coin de paradis orienté plein sud est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés. Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Anzère et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route bien entretenue. 

Anzère est très proche également de toutes les activités culturelles, sportives et touristiques du Valais central.

L'accès vers les sommets à la recherche de paysage lunaire, le repos sur les bords d'un lac de montagne : c'est à Anzère que le rêve montagnard prend forme.

Site officiel de la station - www.anzere.ch
Vendable aux personnes domiciliées à l’étranger
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
2225559
Sanitaires
4
Année de construction
1993
Année de rénovation
2016
Pièces
5.5
Chambres
4
Logement
1
Surface terrain
~ 25 m²
Surface habitable
~ 130 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 à CHF 30'000.-

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Données fournies sans garantie