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Exclusivité

Torgon, spacieux 3 pces dans la résidence "Le Châble"

CHF 155'000.-

La Jorette

62 m²
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Descriptif

A 2 minutes de la place centrale, ce spacieux appartement de 3 pièces (dont une pièce d'appoint borgne de 5.6 m2 qui convient comme dressing, chambrette, rangement) se situe au 2ème étage de la Résidence "Le Châble".
Un agréable balcon de 11 m2 exposé plein sud permet de profiter de l'ensoleillement optimal.

Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et aux pieds des remontées mécaniques. Le bâtiment est dans un quartier tranquille proche de la place centrale de la Jorette. Il est idéal comme pied à terre en Valais pour un prix très raisonnable. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe! Son emplacement à la Jorette est idéal à proximité de l'épicerie et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale.   

La distribution de cet appartement meublé est la suivante :
  • Hall d'entrée de 5 m2
  • Pièce à vivre de 25 m2
  • Chambre à coucher de 14.3 m2
  • Pièce sans fenêtre de rangement/chambrette/dressing (actuellement avec lit à étage) ou autre de 5.6 m2
  • Salle de bain de 3 .7 m2
  • WC séparé de 2 m2
  • Balcon au sud de 11 m2 avec vue sur la piste de ski et les montagnes avoisinantes

Place de parc intérieure dans garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-

1 armoire à ski et 1 cave complètent ce bien.

Charges mensuelles de PPE : CHF 320.- 

Fonds de rénovation à disposition

Taxe de séjour mensuelle : logement de 2 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 27.50

Prix de vente    :  CHF 175'000.-
Appartement    :  CHF  155'000.-
Garage               :  CHF    20'000.-

Remarques :

  • contrôle OIBT effectué récemment
  • Les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres PVC double vitrage
  • Cédule hypothécaire à disposition

La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). En juin 2020, Torgon a créé le premier E-Bike Park de Suisse. La volonté est de proposer une expérience unique et un espace sécurisé pour tous les adeptes, des débutants aux plus aguerris.  Véritable terrain de découverte ouvert à tous les niveaux, l’E-Bike Park de Torgon se veut aussi porteur d’un message, celui du respect de l’environnement, de la montagne pour ceux qui la pratiquent. Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d’un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Vendable aux personnes domiciliées à l’étranger
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
3284153
Sanitaire
1
Année de construction
1974
Charges PPE
CHF 320.-/mois
Pièces
3
Chambre
1
Étage
2ème étage
Surface balcon
11 m²
Surface habitable
62 m²
Surface nette
56 m²
Altitude
1'085 m
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 à CHF 20000

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Données fournies sans garantie