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Exclusivité

Appartement Minergie dans un magnifique écoquartier au cœur du Valais

CHF 469'000.-

Sion

90.1 m²
3.5
2
3
1
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Dossier PDF Site de la promotion Greenparc

Descriptif

Exclusivité Valimmobilier

Au cœur du Valais, à Sion, la construction d’un écoquartier de 8 immeubles d’habitation Minergie proposera environ 200 appartements au standing de construction élevé.

Desservie par un parking souterrain qui exclura toute circulation à l’intérieur du quartier, la promotion Greenparc conjugue bien être et convivialité.
Une surface de 268 m2 composé d’un fitness, d'une salle de massage, d’un sauna avec douches et vestiaires, d’une salle de jeu et d’une salle de réunion sera dédiée aux résidents de la promotion.

S'inscrivant dans une volonté de sobriété, le concept énergétique combinera gaz/chauffage à distance et panneaux solaires thermiques et permettra ainsi des charges faibles.

Le projet Greenparc s'inscrit dans une conception maîtrisée de l'urbanisation et de la mobilité. Véritable écrin de verdure intégré au tissu urbain, cet écoquartier offre des espaces de vie lumineux à l'architecture moderne et épurée. Cette promotion fait la part belle aux espaces de détente et de rencontre, favorisant la convivialité au sein du quartier et offrant de par sa proximité à toutes les commodités une ouverture sur la mobilité douce.

L'appartement est constitué comme suit :

  • Hall d'entrée avec dégagement et penderie 
  • Réduit prévu pour la colonne de lavage
  • WC visiteur
  • Salle d'eau avec baignoire/douche 
  • Suite parentale avec salle d'eau privative comprenant baignoire/douche et WC
  • Chambre
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • Lumineux séjour avec grandes baies vitrées et accès sur le balcon
  • Spacieux balcon avec cloison de séparation végétalisée

Complète cette offre :
  • Cave

En sus du prix de vente :
  • Place de parc intérieure avec raccordement prévu pour voiture électrique à 40'000 CHF

Caractéristiques :
  • Standing des matériaux prévus par la promotion (fenêtres cadre bois métal, inox pour la ferblanterie...)
  • Tous les choix sont au gré du preneur, modifications intérieures possibles
  • Construction Minergie
  • Budgets alloués aux cuisines, sols, sanitaires très généreux
  • Charges faibles résultant du concept énergétique alliant gaz/chauffage à distance et panneau solaire thermique
  • Extérieurs richement arborés
  • Espaces communs dédiés aux résidents de la promotion (sauna, fitness, salle de jeux, salle de réunion) 
  • Circulation motorisée exclue à l'intérieure de la promotion
  • Situation idéale à deux pas de toutes les commodités
  • Possibilité de rendement intéressant
  • Quartier en plein essor avec un potentiel important de développement économique 

Retrouvez toutes les informations détaillées ainsi que le descriptif de construction sur notre site https://greenparc.ch/

Situation :

Trait d’union entre le village de Bramois et le centre de Sion, le quartier de Champsec connaît une évolution continue depuis les années 70. Son développement harmonieux ainsi que l’essor des infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, centres médicaux…) font de ce quartier un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour visiter le site de construction.
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
G-H204
Sanitaires
3
Année de construction
2020
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Nombre de niveau du bien
1
Lot
H204
Surface balcon
13.6 m²
Surface habitable
90.1 m²
Nombre de WC
2
Altitude
500 m
Type de chauffage
Gaz, A distance
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Solaire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 à CHF 40000

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Données fournies sans garantie