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Dernière opportunité

Morgins, 4.5 pcs neuf au 1er étage

CHF 580'000.-

Morgins

104 m²
4.5
3
2
1
1
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Dossier PDF Financement

Descriptif

Le dernier appartement en cours de construction de 4.5 pièces (réf : 4) se situent au 1er étage d'une nouvelle promotion en résidence principale (obligation de résider à Morgins). Cette résidence en construction traditionnelle (béton armé ou plots ciment, isolation périphérique et lambrissage extérieur en bois brûlé aux endroits nécessaires, crépis) comprenant 7 lumineux appartements.

La conception de cette nouvelle promotion conçu pour de l'habitat permanent allie confort et qualité de vie dans un espace de verdure. Le caractère privatif a été un souci permanent du projet et chaque appartement est au bénéfice d'un espace extérieur généreux, d'un balcon couvert, respectant l'intimité de chacun. Le bâtiment est en cours de réalisation et la remise des clefs des appartements est prévue pour mars 2023.


La vente sur plans permet à l’acquéreur de personnaliser son appartement au gré de ses envies. Des places de parc sont disponibles dans le parking souterrain ainsi qu'à l’extérieur. La Résidence se situe à l'entrée de la station et à 1.5 km du centre du village de Morgins et de toutes ses commodités (restaurants, épiceries, banque, etc...). Un arrêt du bus se situe juste devant le bâtiment.

La distribution de cet appartement est la suivante :
  • Hall d'entrée de 8.8 m2 avec armoires encastrées
  • Pièce à vivre de 46 m2 comprenant :
    • Cuisine agencée et équipée à choix
    • Cellier de 4 m2
    • Coin à manger s'ouvrant sur la balcon de 24 m2
    • Séjour de 20.5 m2
  • Salle de bain de 6.6 m2 avec WC 
  • 1 chambre parentale de 18.5 m2 avec salle d'eau privative (WC+douche)
  • 2 chambres de 10.7 et 11.0 m2 
  • Une cave d'environ 7 m2 complète ce bien

En sus et obligatoire :
  • 1 place de parc dans le garage souterrain : CHF 30'000.-
  • 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.-

Disponibilité : mars 2023

Situation-accès : 20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon, 40 minutes de Montreux. Morgins est une destination de villégiature appréciée des randonneurs en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! En hiver, la navette permet un accès facilité aux installations de remontées mécaniques. Morgins est un site de randonnée important du Chablais qui se caractérise par des paysages grandioses, marqués par les éminentes Dents-du-Midi, des alpages et de nombreux lacs de montagne, c'est une destination de villégiature appréciée des randonneurs et skieurs.

Détail de la vente :
Surface de l'appartement : 104 m2
Surface balcon : 24 m2
Surface PPE : 116.0 m2
Garage : CHF 30'000.-
Parc : CHF 10'000.-
Prix de vente : CHF 620'000.-

Liste des lots (prix sans les places de parking) :
  • 1 -> 4.5 pièces -> rez -> 124.0 m2  Prix de vente : 620'000
  • 2 -> 3.5 pièces -> rez -> 105.5 m2  (réservé)
  • 3 -> 4.5 pièces -> 1er -> 116.0 m2  (réservé)
  • 4 -> 4.5 pièces -> 1er -> 116.0 m2  Prix de vente : 580'000 
  • 5 -> 4.5 pièces -> 2e  -> 122.0 m2  (réservé)
  • 6 -> 4.5 pièces -> 2e  -> 122.0 m2  (réservé)
  • 7 -> 4.5 pièces -> 3e  -> 127.5 m2  (réservé)

Voir également les autres appartements disponibles à la vente dans la même promotion à Morgins.


Remarques
 :

Le centre du village et toutes ses commodités (restaurants, épiceries, banque, etc...) peuvent être rejoints en 2 minutes en voiture. En hiver, le ski-bus gratuit ainsi que les transports publics permettent un accès facilité aux remontées mécaniques. Cet appartement offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant. La commune de Troistorrents et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles ainsi que de nombreux clubs et installations sportifs. Morgins (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! Vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez à quelques km de là (actuellement fermé). Avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d’un moment de détente seul, en couple ou en famille.

Ce bien est vendable uniquement comme résidence PRINCIPALE.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Caractéristiques

Référence
3539107
Sanitaires
2
Année de construction
2022
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Surface balcon
24 m²
Surface habitable
104 m²
Surface PPE
116 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 à CHF 30'000.-
Extérieur (non incl.)
1 à CHF 10'000.-

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Données fournies sans garantie