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Chantier en cours

Charmant appartement 4.5 pièces en rez-de-jardin

CHF 895'000.-

Grimisuat

136 m²
850 m²
4.5
3
2
1
1
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Dossier PDF Financement

Descriptif

Appartement en Construction

Location-vente possible

Charmant appartement 4.5 pièces de 145 m2 habitables sis en rez-de-jardin dans une villa de deux appartements idéalement située dans le quartier résidentiel et calme de Coméraz.

De conception architecturale moderne et réalisé avec des matériaux répondant aux standards actuels, il permet une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage avec PAC.

Niché sur une parcelle de 850 m2, l'appartement bénéficie d'agréables espaces extérieurs avec sa terrasse de 28 m2 et son jardin privatif de plus de 250 m2. Son orientation sud offrira aux propriétaires une vue magnifique et dégagée sur les Alpes et un ensoleillement optimale.

Cet appartement est distribué comme suit :
  • Hall d'entrée avec dégagement et penderie
  • Chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative comprenant baignoire et WC
  • Deux chambres enfants
  • Salle d'eau avec douche et WC et emplacement prévu pour la colonne de lavage
  • Spacieuse cuisine ouverte sur le salon-séjour
  • Économat
  • Salon-séjour avec accès sur la terrasse et le jardin
  • Terrasse orientée sud de 28 m2
  • Jardin privatif

Complète cette offre :
  • Cave
  • Local de rangement
  • Place de parc couverte
  • Place de parc extérieure

Caractéristiques :

  • Situation idéale dans un environnement calme et proche des commodités
  • Stores électriques et spots LED compris dans le prix
  • Faible charge avec système de PAC 
  • Extérieurs soignés comprenant terrasse et jardin avec séparation arborée prévue entre les villas

Situation :

Grimisuat est un joli village niché sur le coteau de la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 15 minutes de la station de ski d'Anzère. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, gare, transports publics, commerces, équipements sportifs...) fait de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations et de vous organiser une visite de ce bien.
Vendable comme résidence secondaire

Caractéristiques

Référence
3356756
Sanitaires
2
Année de construction
2022
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-jardin
Nombre de niveau du bien
1
Lot
A1
Nombre de terrasse
1
Surface terrain
850 m²
Surface habitable
136 m²
Surface habitable totale
145 m²
Surface terrasse
28 m²
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1 à CHF 20000
Extérieur (incl.)
1 à CHF 10000

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Données fournies sans garantie