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Maison de village atypique avec fort potentiel et grange à aménager

CHF 650,000.-

Miège

~ 160 m²
~ 470 m²
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Description

EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER

Sur les hauteurs du village de Miège, maison de village atypique à fort potentiel. 
La partie la plus ancienne date de la fin du 19ème siècle, l'extension du 20ème, dans les années 60.

Au départ d'un ancien chalet, on retrouve aujourd'hui un ensemble comprenant 2 logements, de très nombreuses dépendances et annexes et une grange séparée à aménager. 
Nombreux éléments anciens intéressants: vieux madriers, une cave voutée, un magnifique carnotzet, etc...

Elle se développe sur 3 façades et une petite mitoyenneté en rez sur la 4ème:

  • Deux façades avec les madriers du chalet d'origine, agrandi et enduites, avec un joli balcon et une grande terrasse (vue vers les montagnes et sommets de Crans) 
  • Les 2 autres sont enduites  
  • Des balcons se trouvent sur tous les cotés de la maison, permettant d'apprécier l'environnement à toutes heures de la journée

Sur 4 niveaux plus combles, elle se distribue comme suit:


En sous-sol
  • Plusieurs caves /écurie indépendantes, accessibles de l'extérieur
  • Un magnifique carnotzet accessible de l'extérieur
En rez de chaussée
  • Un garage box pour une petite voiture avec une place devant
  • Un grand local chaufferie/dépot traversant
  • Une pièce à aménager avec une terrasse
  • A l'arrière un local citerne, un dépot bois, une petite remise
Au 1er étage, appartement indépendant de env. 91 m2
  • Au sommet de l'escalier extérieur, accès à la partie habitation
  • Hall d'entée espace SAM avec placards 18 m2
  • Une cuisine meublée, avec potager bois, de 12 m2  avec balcon et petit cagibis 
  • Un bel espace séjour de 28 m2 et accès à la belle terrasse Ouest
  • Une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. 
  • Deux chambres de 14 mdont une avec balcon au sud
Au second étage, appartement indépendant de env. 67 m(agrandissement possible)
  • Accessible par l'extérieur, accès direct à la partie habitation par un hall de 4 m2
  • Cuisine de 10 m2
  • Un séjour de 16 m2
  • Un dégagement de 7,5 m2 avec placards
  • Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
  • Deux chambres de 11 et 12 m
Une extension est possible par une surélévation de la façade nord (agrandissement du 2ème ou nouvelle entité)
Possibilité de relier des pièces du rez avec l'appartement du 1er. 

Une jolie grange indépendante sur 3 niveaux à aménager, de environ 27 m2 d'emprise au sol

  • En sous sol, grande cave voutée
  • Rez de jardin divisé en 2 pièces
  • Etage sous combles 1.50 m à 2.50 m de hauteur sous poutres 
  • Un peu d'espace vert autour avec possibilité d'installer une jolie terrasse ou un coin potager. 
En complément
  • Des combles mansardés non habitables de 85 m
  • L'ensemble des annexes proposent env. 170 m2
  • 4 places de parc privatives, autour de la maison, possibilité d'en ajouter encore
Des travaux ont été déjà été entrepris dans les appartements
  • Changement des portes accès et fenêtres, par du PVC, triple vitrage 
  • Remise en ordre complet de la terrasse Ouest
  • Remplacement de certains sols
  • Remise en peinture  
Miège :
Situé à quelques minutes de la ville de Sierre et un quart d'heure de la station alpine de Crans-Montana, le village de Miège profite d'un magnifique paysage ainsi qu'un climat doux et agréable tout au long de l'année, son altitude avoisine les 730 m. Le territoire, formé essentiellement de vignes et de forêts, offre à ses habitants une vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités d'un village dynamique.

Cette maison laisse de nombreuses possibilités d'aménagement et transformations à ceux qui aiment l'authenticité ou l'atypique et qui souhaitent s'installer dans un village au calme, à proximité immédiate de Sierre.  
Saleable as second home

Characteristics

Reference
3329830
Bathrooms
2
Year of construction
1890
Year of restoration
2012
Rooms
10
Bedrooms
4
Flats
2
Ground surface
~ 470 m²
Living area
~ 160 m²
Altitude
740 m
Heating type
Fuel oil
Heating installations
Radiator, Stove

Number of parkings

Interior (incl.)
1
Exterior (incl.)
4

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