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Exceptional

Antagnes, maison villageoise atypique de 8 pces avec vue panoramique

CHF 1,150,000.-

Antagnes

204 m²
708 m²
7.5
4
2
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Description

Antagnes sur Ollon - Visite virtuelle

Objet rare, à 5 km de la sortie d'autoroute de St-Triphon, venez découvrir cette maison villageoise bâtie dans un havre de paix dans le village très ensoleillé d'Antagnes. La propriété est nichée au coeur des vignes et surplombe la plaine du Rhône. Elle vous offre une vue exceptionnelle et panoramique sur les montagnes du Chablais. Ce bien de plus de 200 m2/habitables avec son jardin aménagé est idéal pour une famille ou un couple en besoin d'espace.

Il peut également être réaménagé avec la création d'un 2ème logement qui peut être une source de revenu très intéressante car il peut très bien être loué ou utilisé comme local professionnel totalement indépendant. Idéal comme bureau fiduciaire/ingénieur, home office ou autre. 

Le bien est en très bon état général, des travaux de rafraichissement et rénovation ont été réalisés dernièrement. Le contrôle OIBT a été réalisé à la fin de l'année 2022.

La distribution de ce logement de 204 m2 chauffé est la suivante :

PARTIE PRINCIPALE

Rez-de-chaussée
  • Séjour de 34 m2 avec cheminée de salon
  • Cave de 18 m2 qui pourrait être réaménagée en cuisine-salle à manger
  • Accès à la terrasse dallée et au jardin privatif

Etage

  • Hall d'entrée avec rangements
  • Salle à manger de 19 m2
  • Cuisine ouverte
  • Chambre de 17 m2 côté plaine
  • Hall de distribution de 9 m2
  • Salle de bain de 4 m2
  • Chambre de 16 m2
  • Local chaufferie
  • Chambre de 16 m2

ANNEXE

Rez-de-chaussée
  • Local de rangement de 29 m2
  • Escalier avec hall de distribution
Etage 
  • Hall de 4.6 m2
  • Salle d'eau de 5 m2 avec douche
  • Bureau / chambre de 13 m2

Les charges de PPE (assurances, chauffage, eau) : CHF 510/mois

Toutes les surfaces sont actuellement réunies et sont utilisées en totalité.
Pour faciliter l'entretien de ce très beau jardin fleuri et aménagé, une tondeuse automatique a été mise en place.

Visite virtuelle sur le site : www.valimmobilier.ch 

Cette maison villageoise offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon. Le hameau d'Antagnes fait partie de la commune d'Ollon qui offre de nombreux avantages pour les familles (écoles, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). 

Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Characteristics

Reference
3856813
Bathrooms
2
Year of construction
1811
Year of restoration
2022
PPE charges
CHF 510.-/month
Rooms
7.5
Bedrooms
4
Flat
1
Garden surface
585 m²
Ground surface
708 m²
Living area
204 m²
Volume
496 m³
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil

Number of parkings

Exterior
2

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