C'est un vrai coup de cœur pour cette sublime villa atypique de plain-pied ! Ce splendide bâtiment est une construction de qualité de 1075 m³ sur deux niveaux de 150 m² chacun  (habitation et sous-sol). Cela vous offre de magnifiques volumes et de beaux espaces de vie avec trois belles chambres, deux salles d'eau et une magnifique pièce de vie complètement ouverte sur la cuisine, grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et la pelouse habillée de son joli petit étang.

Nichée dans un des plus jolis quartiers de villas, au calme, en plaine entre Sion et Sierre accès rapide à la bretelle d'autoroute, gare CFF à deux pas. Cette jolie villa jouit d’un grand jardin/pelouse de 930 m² ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct.

Ses volumes exploitables sont exceptionnels ! Elle dispose d'un grand garage de plus de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, des motos... Une grande cave en béton armé et deux parkings goudronnés viennent compléter cette offre ! Une vraie bulle de bien-être dans un cadre verdoyant, conçue à merveille et entretenue avec un grand soin, idéale pour une famille qui recherche le confort de vie au calme, en plaine, dans un environnement champêtre. Laissez-vous surprendre par son authenticité, sa distribution aérée et son cachet !  Idéalement située entre Sierre et Sion.

Cette belle villa se compose comme suit:

Sous-sol :

• Immense garage avec porte automatique de plus de 50 m²
• Grande cave en béton armé
• Grand dégagement avec placards encastrés
• Abri antiatomique
• Local technique (chauffage à gaz distribution au sol)
• Grande buanderie avec douche et WC séparé
• Pièce pouvant servir de salle de sport, atelier, bureau ou autres 

Rez-de-chaussée :

• Grand dégagement/hall d'entrée avec placards encastrés, magnifiques hauteurs sous plafond
• WC visiteurs
• Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et accès à la terrasse et la pelouse par la baie vitrée
• Deux grandes chambres
• Salle d'eau avec grande baignoire d'angle, douche, WC et double vasque
• Suite parentale avec salle d'eau équipée d'une cabine de douche et WC

Complément d'information :

• 4 places de parc
• Grand garage pour deux véhicules
• Grande cave en béton armée
• Abri antiatomique
• Construction de qualité
• Parcelle de 930 m²
• Cube SIA 1075 m³
• Chauffage à gaz distribution au sol
• Cheminée à insert
• Faible consommation énergétique
• Climatisation
• Vue dégagée
• Matériaux et construction de qualité
• Gare CFF
• Bretelle d'autoroute
• Au coeur du village de Saint-Léonard et de toutes ses commodités
• À 10 minutes de Sion
• À 10 minutes de Sierre

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez plus d’informations ou faire une visite? N’hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C’est avec plaisir que je répondrai à vos questions.  

Saint Léonard: Si généreusement choyé par le soleil du Valais central. Zones résidentielles agréables, vieux village typique, transports publics nombreux et accessibles, mais aussi vignobles en terrasse, espaces de détente et de sport accueillants et curiosités naturelles font de Saint-Léonard un lieu de vie particulièrement agréable. Le développement harmonieux et mesuré de sa zone à bâtir, accompagné de la création d’une structure d’accueil pour la petite enfance moderne et pour tous les âges, se poursuit en douceur grâce au dynamisme des Léonardins.