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Exclusive offer

Spacieuse maison 7.5 pièces de 204 m2 sise sur une grande parcelle

CHF 727,000.-

Conthey

204 m²
623 m²
7.5
6
3
2
2
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PDF Dossier Financing

Description

Spacieuse maison 7.5 pièces de 204 m2 habitables sise sur une parcelle de 623 m2 au centre de Conthey. 

Au bénéfice d'une vue dégagée sur les Alpes et jouissant d'un ensoleillement optimal, cette maison, construite en 1976 a été rénovée dans les années 2000 (cuisine, salle de bain, peinture, poêle suédois).

Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, commerce, transports publics, etc.). Un grand jardin avec deux terrasses ainsi qu'un jardin d'hiver complète le bien.

La maison conçue sur trois niveaux est distribuée comme suit :

Rez-de-jardin de 170 m2 :
  • Hall d'entrée avec dégagement 
  • Salle d'eau avec WC visiteur
  • Cuisine ouverte sur la salle à manger
  • Salle à manger avec poêle suédois
  • Séjour avec belle hauteur sous plafond avec accès sur le jardin d'hiver
  • Jardin d'hiver
  • Couloir de distribution
  • Chambre parentale de 17 m2
  • Salle d'eau avec baignoire et WC

Combles :
  • Galetas d'environ 80 m2 aménageable en salle de jeux...

Rez-inférieur de 160 m:
  • Garage double avec atelier
  • Local technique 
  • Abri PC
  • Buanderie
  • Cave
  • Deux chambres
  • Salle d'eau avec douche et WC

Complète cette offre :
  • Cinq places de parc extérieures

Caractéristiques :
  • Objet rare à la vente
  • Situation idéale
  • Possibilité de construire 1 villa sur le solde de la parcelle (environ 400 m2)
  • Possibilité d'aménager les sous-sols de la villa en surface habitable avec la création d'un appartement 3 pièces (entrée indépendante)

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Selon les normes SIA, la surface habitable est de 204 m2 et la surface utile brute est de 410 m2 (y compris le local technique, comble, cave, abri PC et garage).

Situation :

Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) se situent à environ 30 minutes de la commune.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.
Saleable as second home

Characteristics

Reference
3362341
Bathrooms
3
Year of construction
1976
Year of restoration
2000
Rooms
7.5
Bedrooms
6
Flats
2
Number of terraces
2
Ground surface
623 m²
Living area
204 m²
Number of toilets
3
Altitude
500 m

Number of parkings

Interior (incl.)
2 à CHF 20000
Exterior (incl.)
2 à CHF 10000

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