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Choëx, villa individuelle moderne avec vue dégagée

CHF 1,185,000.-

1871 Choëx

170 m²
830 m²
5.5
4
4
2
3
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PDF Dossier

Description

Sur les hauts de Monthey, dans un quartier très ensoleillé toute l'année de Choëx, venez découvrir cette villa bâtie en 2013. Cette magnifique et lumineuse villa de 5.5 pièces + garage double est située dans un quartier très calme avec une vue panoramique sur les montagnes Chablaisiennes. Une des pièces de 30 m2 au sous-sol peut même être aménagée en source de revenu très intéressante car elle peut très bien être utilisée comme local professionnel totalement indépendant. Idéal comme onglerie, institut de beauté, bureau fiduciaire/ingénieur ou autre.

Sa grande baie vitrée apporte beaucoup de luminosité et permet de profiter au maximum de la vue. Sa charpente apparente donne beaucoup de volume aux pièces de l'étage. Pour plus de confort, la parcelle est équipée d'un arrosage automatique. L'installation de panneaux solaires thermiques est en cours pour la production de l'eau chaude. La maison a de très beau parquet en chêne clair.

La disposition de cette très belle villa individuelle de 1121 m3 se présente comme suit :

Sous-sol :
  • Garage double de 36 m2
  • Local indépendant de 30 m2 avec sanitaire qui peut être aménagé en studio ou bureau (à équiper)
  • Chaufferie de 10 m2
  • Hall d'entrée et de distribution

Rez-de-chaussée avec accès aux espaces verts
  • Suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle d'eau privative
  • 2 chambres enfant de 12.6 et 13.5 m2
  • Salle d'eau de 7.5 m2
  • Hall de distribution de 9 m2

Etage :

  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • Pièce à vivre de ~ 60 m2 comprenant :
    • Très belle cuisine agencée avec îlot central très bien équipée (plaques à induction, four à vapeur combiné, micro-onde), le plan de travail est en staron. Le frigo a été remplacé dernièrement
    • Cellier
    • Salle à manger de 18 m2
    • Lumineux séjour de 26 m2 avec fenêtre panoramique
    • Accès à la terrasse
  • WC séparé de 3 m2 avec lavabo
  • Terrasse couverte de 40 m2

Cette maison offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à 3 minutes du centre-ville et des écoles. 

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

La commune de Monthey et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, installations et clubs sportifs, etc.). La maison se trouve dans un quartier prisé à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon ou Bex et ainsi de l'hôpital Riviera-Chablais. Monthey est également une ville culturelle avec son Théâtre du Crochetan. A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc...) On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) et un accès direct en 20 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Salable as second home

Characteristics

Reference
2746261
Bathrooms
4
Year of construction
2013
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Ground surface
830 m²
Living area
170 m²
Terrace surface
40 m²
Volume
1,121 m³
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump

Number of parkings

Interior
2
Exterior
3

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