Description
Un emplacement intéressant pour cet impressionnant bar/pub de 140 m2 entièrement rénové avec goût situé à proximité de lieux fréquentés.
Il est vendu entièrement meublé et offre 60 places assises auxquelles s'ajoutent 10 places assises et 10-20 places debout au majestueux bar.
Equipé d'une cuisine semi-professionnelle, il permettra à ses acquéreurs de présenter une carte de petite restauration.
Son orientation sud et sa terrasse peuvent accueillir la clientèle dans les meilleures conditions pour profiter des beaux jours, tandis que l'atmosphère chaleureuse de ses espaces intérieurs invite à la détente et à la convivialité.
Vendu tout équipé et muni de son propre parking, ce bel outil fera le bonheur d'un patron dynamique ou d'un investisseur conquis par son rendement intéressant.
Ce bar/pub se compose comme suit:
Rez:
Rez inférieur:
Dernières rénovations:
2019:
Immeuble:
2015:
Particularités:
Il est vendu entièrement meublé et offre 60 places assises auxquelles s'ajoutent 10 places assises et 10-20 places debout au majestueux bar.
Equipé d'une cuisine semi-professionnelle, il permettra à ses acquéreurs de présenter une carte de petite restauration.
Son orientation sud et sa terrasse peuvent accueillir la clientèle dans les meilleures conditions pour profiter des beaux jours, tandis que l'atmosphère chaleureuse de ses espaces intérieurs invite à la détente et à la convivialité.
Vendu tout équipé et muni de son propre parking, ce bel outil fera le bonheur d'un patron dynamique ou d'un investisseur conquis par son rendement intéressant.
Ce bar/pub se compose comme suit:
Rez:
- Hall d'entrée
- Spacieuse salle de 60 places assises
- Long bar de 20-30 places
- Jeux de fléchettes/billard/flippers mis à disposition
- WC dames/messieurs
- Local/réduit
- Cuisine semi-professionnelle
Rez inférieur:
- 2 caves accessibles par un ascenseur
- Buanderie commune
Dernières rénovations:
- Bar
2019:
- Sols refaits
- devanture bar
- peinture
- Eclairage du bar
- Remplacement stores en toile extérieur
Immeuble:
2015:
- Vannes de chauffage/chauffe-eau changées
- Remplacement de la chaudière
- Rénovation des ascenseurs
Particularités:
- Terrasse de 30 m2
- Deux caves font partie de cette propriété (Une grande et une petite)
- Buanderie commune
- Rendement intéressant (supérieur à 7%)
- Possibilité de louer un parking supplémentaire de 11 places ( CHF 5000.-/an)
- Des jeux sont mis à disposition: Flash 2000, fléchettes, billard (hors inventaire)
- Vendu meublé (sauf jeux ) avec bar entièrement équipé
- 4 télévisions avec possibilité d'y programmer 4 matchs différents
- Possibilité d'organiser des paris sportifs
- 1 distributeur Selecta inclus dans le prix
Characteristics
Reference
2833841
Year of construction
1973
Year of restoration
2019
PPE charges
CHF 11,000.-/year
Floor
Ground floor
Total number of floor
1
Batch
21617
Number of terraces
1
Ground surface
1,061 m²
Net surface
140 m²
Total surface
155 m²
Number of toilets
2
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Gas
Number of parkings
Exterior (incl.)
7