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Superbe bar-pub entièrement équipé avec terrasse et parking

CHF 500,000.-

Géronde

1,061 m²
7
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Description

Un emplacement intéressant pour cet impressionnant bar/pub de 140 m2 entièrement rénové avec goût situé à proximité de lieux fréquentés.

Il est vendu entièrement meublé et offre 60 places assises auxquelles s'ajoutent 10 places assises et 10-20 places debout au majestueux bar.

Equipé d'une cuisine semi-professionnelle, il permettra à ses acquéreurs de présenter une carte de petite restauration.

Son orientation sud et sa terrasse peuvent accueillir la clientèle dans les meilleures conditions pour profiter des beaux jours, tandis que l'atmosphère chaleureuse de ses espaces intérieurs invite à la détente et à la convivialité. 

Vendu tout équipé et muni de son propre parking, ce bel outil fera le bonheur d'un patron dynamique ou d'un investisseur conquis par son rendement intéressant.

Ce bar/pub se compose comme suit:

Rez:
  • Hall d'entrée
  • Spacieuse salle de 60 places assises
  • Long bar de 20-30 places
  • Jeux de fléchettes/billard/flippers mis à disposition
  • WC dames/messieurs 
  • Local/réduit
  • Cuisine semi-professionnelle

Rez inférieur:

  • 2 caves accessibles par un ascenseur
  • Buanderie commune 

Dernières rénovations:

  • Bar

2019:
  • Sols refaits
  • devanture bar
  • peinture
  • Eclairage du bar
  • Remplacement stores en toile extérieur

Immeuble:


2015:
  • Vannes de chauffage/chauffe-eau changées
2016:
  • Remplacement de la chaudière
2017-2018:
  • Rénovation des ascenseurs

Particularités:
  • Terrasse de 30 m2
  • Deux caves font partie de cette propriété (Une grande et une petite)
  • Buanderie commune
  • Rendement intéressant (supérieur à 7%)
  • Possibilité de louer un parking supplémentaire de 11 places ( CHF 5000.-/an)
  • Des jeux sont mis à disposition: Flash 2000, fléchettes, billard (hors inventaire)
  • Vendu meublé (sauf jeux ) avec bar entièrement équipé
  • 4 télévisions avec possibilité d'y programmer 4 matchs différents
  • Possibilité d'organiser des paris sportifs
  • 1 distributeur Selecta inclus dans le prix

Characteristics

Reference
2833841
Year of construction
1973
Year of restoration
2019
PPE charges
CHF 11,000.-/year
Floor
Ground floor
Number of levels
1
Batch
21617
Number of terraces
1
Ground surface
1,061 m²
Net surface
140 m²
Total surface
155 m²
Number of toilets
2
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Gas

Number of parkings

Exterior (incl.)
7

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