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Rare opportunity

Vouvry, lumineux rdz 4.5 pces avec terrasses dans immeuble atypique

CHF 620,000.-

Vouvry

124 m²
4.5
3
2
1
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PDF Dossier

Description

Venez découvrir ce très bel appartement de 4.5 pièces bâti dans un immeuble récent de 14 appartements à 2 pas du centre du village et de toutes les commodités. Cet appartement traversant et atypique au rez-de-chaussée bénéficie de 2 grandes terrasses et de puits de lumière. Sa construction particulière à l'avantage d'être isolé partiellement du reste du bâtiment et n'a donc aucun voisin direct en dessus. Sur les hauts du village, l'immeuble se situe dans un quartier résidentiel ensoleillé et tranquille en zone 30 km/h.

Laissez-vous charmer par cette spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 50 m2 qui comprend un très beau séjour ainsi qu'une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte. Deux agréables terrasses de 50 et 40 m2 avec vue sur les alpes complètent ses agréables espaces. Toutes les chambres donnent également sur la terrasse ouest. La cuisine laquée est très bien équipée avec des appareils ménagers de la marque Siemens.

La distribution de ce très joli appartement est la suivante :
  • Hall d'entrée et de distribution avec armoires murales
  • Lumineuse pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse sud-est
  • 1 suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau privative et puits de lumière (lavabo, WC et douche italienne)
  • 2 chambres de 12 et 11 m2 
  • 1 salle de bain de 4 m2 avec raccordements pour colonne lave-linge
Une cave privative fait également partie du lot.

Place de parc intérieure dans un garage collectif en sus et obligatoire : CHF 28'000.-

Locaux en commun de la PPE :
  • Local à vélo
  • Buanderie

Charges mensuelles de PPE : CHF 435.00
  • Charges d'exploitation : CHF 238.00
  • Fonds de rénovation    : CHF   47.00
  • Chauffage                   : CHF 150.00

Le centre du village et toutes ses commodités (crèche-garderie, écoles, banques, boucherie, Coop, restaurants, etc.) peuvent être rejoints en moins de 10 minutes à pied. Les transports publics sont tout proches.

La commune de Vouvry fait partie du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Le village se trouve à moins de 10 minutes des sorties d'autoroute d'Aigle ou de Villeneuve et de l'Hôpital du Chablais-Riviera. Au coeur du Chablais, Vouvry se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 30 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 15 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 10 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Characteristics

Reference
2630914
Bathrooms
2
Year of construction
2015
PPE charges
435.00
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
Ground floor
Weighted Surface
154 m²
Cellar surface
10 m²
Living area
124 m²
Terrace surface
90 m²
Total surface
214 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump

Number of parkings

Interior (not incl.)
1 à CHF 28000

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