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Leytron, maison avec grange à rénover + beau terrain constructible !

CHF 980,000.-

Leytron

150 m²
1,326 m²
6.5
4
3
3
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PDF Dossier

Description

Maison avec grange à Leytron, à mi-distance entre Sion et Martigny, au pied de l’Ardévaz sur la rive droite du Rhône. 

Cette habitation se trouve dans un quartier résidentiel, à quelques pas de toutes les commodités, des transports publics et de l'entrée/sortie d'autoroute. Elle bénéficie d'un ensoleillement parfait tout au long de l’année et d’une vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes.

Idéale pour une famille et très agréable à vivre, la répartition des pièces est idéale. La partie jour (cuisine, séjour) s’ouvre sur une superbe terrasse et sa belle pelouse. A l’étage, la partie nuit propose trois chambres et une salle de bain.

Minutieusement entretenue, cette maison est vendue en excellent état!

Une grange à rénover ainsi qu’un beau terrain constructible d'environ 740 m2 complètent cette offre!  

La maison principale se compose comme suit :

Niveau inférieur : 

  • Couloir 
  • Carnotzet
  • Buanderie/local technique
  • Grande cave aménageable selon vos envies
  • Garage

1er niveau :
  • Hall d’entrée avec armoire encastrée
  • Cuisine fermée donnant sur la terrasse
  • Espace repas donnant sur le balcon
  • Spacieux séjour
  • 1 Chambre
  • Salle d’eau (douche)
  • Balcon couvert

Etage :

  • 3 chambres
  • Salle de bain avec nombreux rangements

Commodités : 
  • Grande terrasse 
  • Belle pelouse arborée et fleurie
  • Grand jardin potager
  • 3 places de parc dans boxes à voitures
  • 4 places de parc extérieures
  • Grange à rénover
  • Terrain d'environ 750 m2 en zone constructible (zone extension du village H50 - densité 0.50 / IBUS 0.67)  

Particularités : 
  • Revêtements de sols en carrelage et parquet véritable
  • Chauffage à mazout avec distribution par radiateurs (brûleur et chauffe-eau changés récemment)
  • Rénovation des fenêtres (triple vitrage) et des stores en 2019 
  • Y compris terrain d'environ 750 m2 en zone constructible (zone extension du village H50 - densité 0.50 / IBUS 0.67) 
  • Aucuns travaux ne sont à prévoir !

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite de ce bien d'exception ! 
Salable to foreigners domiciled abroad

Characteristics

Reference
2787181
Bathrooms
3
Year of construction
1951
Year of restoration
2019
Rooms
6.5
Bedrooms
4
Flat
1
Ground surface
1,326 m²
Living area
150 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil

Number of parkings

Interior (incl.)
3
Exterior (incl.)
4

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