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Reserved

Les Neyres - maison individuelle avec bureau professionnel

Price upon request

Les Neyres

195 m²
More than 840 m²
6.5
5
3
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PDF Dossier

Description

Exclusivité Valimmobilier SA

Coup de cœur pour cette nouvelle construction de 85 m2 par niveau pour environ 280 m2 de surface utile à 10 minutes du centre ville de Monthey. La maison vient d'être complètement terminée. Elle est disponible de suite! Les matériaux sont de qualité avec des parquets en chêne, une cuisine avec îlot central et plan de travail en granit. Pour plus de confort, un très grand store solaire électrique est installé sur la terrasse.

Au sous-sol un bureau (fiduciaire/ingénieur, home office, manucure ou autre) de 17 m2 avec un espace d'accueil a été aménagé. Il est idéal pour un indépendant qui souhaite travailler depuis son domicile ou peut aussi être aménagé comme chambre supplémentaire avec sa salle d'eau (douche) privative.

Construite en ossature bois dans un quartier calme et tranquille des Neyres (commune de Collombey-Muraz), cette construction vous offre un petit havre de paix à moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et des pistes de ski de Morgins ou Champéry. Son emplacement dans les hauts du village, lui confère beaucoup de cachet ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur les Dents-du-Midi, la plaine du Rhône et les Alpes Valaisannes et Vaudoises. 

Cette maison a tout pour plaire avec ses 3 chambres, son bureau et de nombreux espaces de rangement comme un cellier et un local de bricolage/bureau. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de luminosité à la pièce à vivre. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que de fenêtres avec stores électrique. 


La disposition de cette très belle maison individuelle neuve se présente comme suit :

Sous-sol :
  • Bureau/chambre de 17 m2 avec salle d'eau (douche)
  • Entrée de 14 m2 avec armoires murales (peut également être utilisée comme espace d'accueil)
  • Hall de 7 m2
  • Local technique/buanderie de 12 m2
  • Cave/rangement de 13 m2
  • Couvert à voiture (possibilité de mettre une porte de garage)

Rez-de-chaussée :
  • Pièce à vivre de 46 m2 (cuisine avec îlot central, hall, salle à manger et séjour)
  • Cellier-économat de 7 m2
  • Bureau/chambre/pièce de jeux pour les enfants de 9 m2
  • WC visiteur avec lavabo
  • Accès à la terrasse et au balcon

Etage :
  • 3 chambres de 17, 14 et 11 m
  • Salle d'eau de 10 m2 avec douche et baignoire
  • Dressing de 8 m2
  • Hall de distribution de 4 m2

Remarques : 

Disponibilité : de suite
Cube SIA selon la norme 116 : 870 m3


Le village des Neyres fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village des Neyres se trouve à moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi tout proche de l'Hôpital Riviera-Chablais. Cette maison offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à 15 minutes du vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

Ce bien est vendable comme résidence principale ou secondaire.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Saleable as second home

Characteristics

Reference
5065634
Bathrooms
3
Year of construction
2024
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
12 m²
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Condition of the property
New
Ground surface
More than 840 m²
Living area
195 m²
Volume
870 m³
Total surface
280 m²

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