×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Picture 15
Picture 16
Picture 17
Picture 18
Picture 19
Picture 20
Plan 1
Plan 2
Plan 3
Reserved

Illarsaz, villa individuelle de 5.5 pièces

CHF 1,195,000.-

Illarsaz

160 m²
880 m²
5.5
3
2
1
5
Contact us
Add to favoritesRemove from favorites
PDF Dossier Financing

Description

Exclusivité Valimmobilier SA

Cette charmante villa en ossature bois est située dans un sympathique quartier résidentiel très calme du village d'Illarsaz, à 3 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle ou 10 minutes de l'Hôpital Riviera-Chablais. La maison de 160 m2 est implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 880 m2. Son emplacement est idéal à 100 m des transports publics, de l'école enfantine d'Illarsaz et d'une boulangerie Tea-Room. Des grands centres commerciaux sont accessibles à environ 5 min par les transports publics ou en voitures. 

Son ensoleillement est optimal, l'espace à vivre extérieur est très agréable avec une terrasse couverte de 24 m2 au sud ainsi qu'un jardin avec possibilité d'y installer une piscine. Un cabanon de jardin est également à disposition pour le rangement de l'outillage. Lors de la construction, les propriétaires ont privilégié une très grande pièce à vivre en supprimant la chambre de 13 m2 initialement prévue sur les plans. En cas de besoin, cette espace peut être recréer facilement.

La distribution de cette villa est la suivante :

Rez-de-chaussée
  • Hall d'entrée et de distribution
  • Agréable pièce à vivre de 54 m2 comprenant une cuisine ouverte, salle à manger et séjour avec fourneau à bois/pellets
  • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
  • Local technique - buanderie
  • Garage avec borne de charge wall box pour véhicule électrique
  • Couvert à voiture extérieur
  • Terrasse couverte de 24 m2 au sud avec stores électriques

Etage

  • 3 chambres de 20, 16, et 13 m2 
  • Espace rangement ou bureau de 30 m2 en sous-pente
  • Salle d'eau de 8 m2 avec baignoire d'angle, douche, lavabo, WC
  • Hall de distribution avec trappe pour l'accès aux combles

Combles

  • Grand galetas froid en sous-pente (possibilité de se tenir debout au centre)

Places de parc

  • Garage avec accès depuis la maison
  • Couvert à voiture à l'est
  • 2 place de parc devant la maison
  • 3 places de parc extérieures en bout de parcelle (possibilité de les louer)

Annexe

  • Cabanon de jardin

De nombreux travaux ont été réalisés depuis la construction notamment :

  • Terrasse : Couvert avec stores électriques, mur et aménagements paysagés
  • Remplacement de la chaudière à gaz
  • Remplacement de l'électroménager
  • Peinture intérieur
  • Rénovation des salles d'eau
  • Borne de charges pour véhicule électrique (wall box)

Remarques :

  • Charges annuelles moyenne du gaz : CHF 1'800.00
Le village d'Illarsaz fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz (district de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 3 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi tout proche de l'Hôpital Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).

Vous souhaitez obtenir des précisions, découvrir le quartier ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Characteristics

Reference
3952851
Bathrooms
2
Year of construction
1997
Year of restoration
2020
Rooms
5.5
Bedrooms
3
Ground surface
880 m²
Living area
160 m²
Volume
935 m³
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Gas

Number of parkings

Interior (incl.)
1
Exterior (incl.)
5

Share this object

Data provided without warranty