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Great opportunity

Jolie maison de 2 logements de 122 m2 à rénover

CHF 480,000.-

Botyre

122 m²
601 m²
5
3
2
4
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PDF Dossier Financing

Description

EN EXCLUSIVITE

Opportunité à saisir ! 

Jolie maison de 2 logements de 122 m2 habitables brut à rénover idéalement située dans le village de Botyre.

Cette maison construite en 1960 sur une parcelle de 601 m2 a un très grand potentiel.
 
Actuellement louée, cette maison peut être achetée pour investissement uniquement ou comme résidence principale. 

Ce bien est composé de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
  • Local commercial pouvant être aménagé en salon de coiffure, onglerie, institut de beauté et studio etc.

Il est composé comme suit :
  • WC
  • Lavabo
  • Local séparé
  • Grand local avec accès à la porte principale

1er étage :
  • Accès par un escalier extérieur
  • Sas d’entrée
  • Cuisine fermée avec un accès sur la terrasse située au nord
  • Séjour avec balcon
  • Chambre double avec accès sur le balcon
  • Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
  • Chambre simple

Parking :
  • 4 places de parc extérieures
  • 1 garage double de 36 m2

Complètent ce bien :
  • Réduit sous l’escalier
  • Cave pouvant faire office de buanderie

Extérieurs :
  • Un jardin de 342 m2 avec une terrasse dallée ainsi qu’un potager

Le petit plus :
  • Cette maison a un large potentiel de transformation de par sa qualité de construction et sa position en zone village

Situation :
  • Arrêt de bus à proximité
  • 15 minutes en voiture de Sion
  • À quelques mètres à pied, vous avez accès à la boucherie, Denner, boulangerie, Edelweissmarket, etc
  • Au bord de la route cantonale de Botyre
  • Altitude 950 mètres  

Ecoles :
  • Ayent met de nombreuses structures d’accueil à disposition des familles : nurserie, crèche, UAPE, parents d’accueil, baby-sitting, etc.
  • Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant les salles de classe et d'une salle de gymnastique.La bibliothèque communale est située au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire qui a été mise en service en 1998.
  • Le cycle d’orientation a lieu à St-Romain.

Botyre : 
  • Botyre s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial
  • 2 magasins d’alimentation, une crèche, une pharmacie, toutes les infrastructures scolaires, la poste et 2 banques.
  • Toutes les commodités sont à votre disposition.
  • Sion n’est qu’à 12 minutes de voiture et vous pouvez rejoindre le domaine skiable d’Anzère en 10 minutes.
  • Botyre est le poumon économique de la commune avec ses cafés et ses commerces.
  • Ce village est le passage obligé des bambins pour leur scolarité.
  • Botyrette prend également de l'ampleur et cet endroit est devenu prisé pour se lever avec la plaine du Rhône comme toile de fond.

Ayent :
  • La commune d'Ayent est un lieu fort agréable autant pour y résider à l'année que pour les vacances.
  • La région est réputée pour son ensoleillement optimal tout au long de l’année et son panorama qui est tout simplement grandiose.
  • Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés.
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.       
Salable as second home

Characteristics

Reference
2836980
Bathrooms
2
Year of construction
1960
Year of restoration
1998
Balcony
1
Rooms
5
Bedrooms
3
Number of levels
3
Flats
2
Number of terraces
1
Ground surface
601 m²
Living area
122 m²
Altitude
950 m
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Charges
CHF 3,100.-/year

Number of parkings

Exterior
4
Box
2

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