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Minergie

Bex, Villa écologique récente 5.5 pces

CHF 895,000.-

Bex

155 m²
760 m²
5.5
4
3
1
3
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PDF Dossier

Description

Cette sympathique villa individuelle est implantée sur une jolie parcelle aménagée à moins de 300 mètres des écoles et des transports publics. Elle se situe dans le village de Bex à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute. Cette maison familiale a été bâtie en 2011 et jouit d'une atmosphère unique avec son grand jardin et ses arbres fruitiers. Cette villa au standard minergie est équipée d'une ventilation à double flux ainsi que de panneaux solaires thermiques. De plus, son isolation en fibres naturelles offre une consommation en énergie réduite.

Au coeur d'un petit lotissement très calme, elle à tout pour plaire, elle est édifiée dans un quartier résidentiel ensoleillé proche de toutes les commodités. Cette villa est idéale pour une famille avec ses grandes chambres et sa lumineuse pièce à vivre. La terrasse et le jardin s'ouvrent sur un magnifique panorama sur les montagnes du Chablais. Des arbres fruitiers viennent apporter une atmosphère verdoyante et naturelle au jardin. 

La distribution de cette villa est la suivante :

Rez-de-chaussée :
  • Hall d'entrée avec armoire murale
  • Cuisine ouverte complètement agencée avec cuisinière à gaz
  • Séjour avec poêle à bois
  • Salle à manger avec accès sur la terrasse dallée et le jardin
  • 1 chambre avec salle d'eau privative (douche et lavabo)
  • Local technique/buanderie/rangement
  • WC visiteur

A l'étage

  • Hall de distribution
  • 2 chambres
  • 1 pièce aménageable en chambre ou pour cuisine en cas d'aménagement d'un 2ème logement
  • Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC
  • Espaces de rangement

Combles
  • Galetas en sous-pente

Annexes / Remarques
  • Couvert à voiture avec espace de rangement pour vélos/skis et autres
  • Cabanon de jardin pour outillage
  • Le terrain est équipé d'une tondeuse à gazon automatique
  • Possibilité de parquer facilement 3 véhicules

La configuration de la villa permet la création de 2 appartements indépendants. Les canalisations pour l'aménagement d'une cuisine supplémentaire sont prévues à l'étage.

La maison se trouve à moins de 200 m, du centre scolaire Grande Servanne (tous les degrés de scolarité obligatoire). Le centre du village et toutes ses commodités (banques, boucherie, magasins de proximité, restaurants, pharmacie, etc...) sont accessibles à pieds ou en véhicule à moins de 600 mètres. A mi-distance de Sion et Lausanne, idéalement située dans le Chablais, le village de Bex est desservie par la ligne CFF du Simplon ainsi que l'autoroute A9.

Cette commune entre Ollon et Lavey-les-bains (réputé pour ses bains thermaux) offre de nombreux avantages pour les familles (écoles primaires, secondaires, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à quelques minutes du nouvel Hôpital Riviera-Chablais. Les domaines skiables valaisans (Les Portes du Soleil via Monthey) et vaudois sont accessibles en moins de 30 minutes de route. 

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Characteristics

Reference
2600411
Bathrooms
3
Year of construction
2011
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Energetic efficiency
B
Ground surface
760 m²
Living area
155 m²
Heating type
Gas, Solar
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Solar

Number of parkings

Interior (incl.)
1
Exterior (incl.)
3

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