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Lake view

Le Bouveret, attique rénové 3.5 pces + vue

CHF 450,000.-

Le Bouveret

~ 70 m²
3.5
2
1
1
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PDF Dossier Financing

Description

Exclusivité Valimmobilier

Venez découvrir et laissez-vous charmer par cet appartement mansardé de 3.5 pièces entièrement refait à neuf au printemps 2018 avec une très belle vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes Vaudoises.  Les volumes sont très agréables avec de belles hauteurs sous plafond. La petite PPE de 3 logements est très bien située sur les hauts du village. La toiture a été complètement rénovée en 2020. Le Bouveret est également un village très bien situé à moins de 40 minutes des pistes de ski du domaine des Portes du Soleil.


L'appartement se situe dans un quartier calme et prisé du village à moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de Villeneuve et de l'Hôpital Riviera-Chablais à Rennaz, il est idéal comme pied à terre en Valais et proche du Lac Léman. L'accès au logement s'effectue directement depuis la porte d'entrée de la PPE sans aucune marche.

La distribution de cet appartement complètement rénové en 2018 est la suivante :
  • Hall d'entrée de 6 m
  • Cuisine agencée neuve de 6 m2
  • Séjour de 20 m2 avec cheminée de salon et accès au balcon de 6.7 m2 avec vue sur le Lac Léman
  • 2 chambres (11 et 12 m2)
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, WC et colonne de lavage-séchage

1 cave de 2 m2 complète ce bien

En sus et obligatoire (CHF 30'000.-) 
  • Garage box de 16 m2 

Charges mensuelles :
CHF 350.-

Prix de vente = CHF 480'000
Appartement     : CHF 450'000
Garage              : CHF   30'000

Particularités :
  • L'appartement sera disponible dès septembre 2021
  • Cédule hypothécaire à disposition
  • Achat avec vente à terme
  • Contrôle OIBT effectué

Remarques : Les villages du Bouveret et des Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestations en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Salable as second home

Characteristics

Reference
2015384
Bathroom
1
Year of construction
1992
Year of restoration
2018
PPE charges
CHF 355.-/month
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Ground floor
Living area
~ 70 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil

Number of parkings

Interior (not incl.)
1 à CHF 30000

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