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Opportunity to seize

Les Posses-sur-Bex, grand chalet de 15 pièces

CHF 950,000.-

Les Posses-sur-Bex

430 m²
1,150 m²
15
11
7
10
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PDF Dossier

Description

Ce bel immeuble style chalet idéalement situé au centre du village des Posses sur Bex offre une vue imprenable sur la plaine du Rhône et les Dents-du-Midi. A 10 minutes de Villars, ce bien est actuellement exploité comme Restaurant / Chambres d'hôtes et appartement de service. Avec ses 7 chambres d'hôtes, son appartement de 4 pièces et sa belle salle de restaurant, ce bien a tout pour vous séduire. Il bénéficie également d'une terrasse plein sud avec un ensoleillement optimal.

Construit en 1973, le chalet a bénéficié de nombreuses rénovations au cours de ces dernières années pour un total d'environ CHF 400'000.- (installation électrique, isolation, fenêtres, cuisine professionnelle, terrasse, parking etc). Des rénovations complémentaires sont tout de même à prévoir. Avec un volume de 2'171 m3 et environ 550 m2 de surface brute, les possibilités d'aménagements et d'exploitations sont nombreuses. Actuellement loué CHF 41'700.- par an, ce chalet peut également être acquis pour du rendement. 

Le chalet est distribué comme suit :

Rez inférieur :
  • Locaux techniques
  • Atelier
  • Cave à vin
  • Local de stockage
  • Vestiaires
  • WC hommes et femmes
  • Carnotzet de 33 m2 (uniquement pour une utilisation privée)
  • Salle de séminaire de 43 m2 (aménageable en studio) ouverte sur le jardin

Rez-de-chaussée :
  • Entrée avec réception
  • WC hommes et femmes
  • Salle de séminaire de 26 m2
  • Salon de lecture et TV avec accès direct sur la terrasse
  • Local à ski
  • Très beau restaurant composé de :
    • Lumineuse salle à manger de 65 m2
    • Bar
    • Cuisine moderne de 20 m2 et entièrement équipée
    • Magnifique terrasse panoramique de 30 m2 avec vue ses les montagne

1er étage :
  • Une suite parents / enfants avec balcon et salle d'eau privative
  • 3 chambres doubles de 15 m2 avec salle d'eau privative 
  • 3 chambres doubles avec salle d'eau commune

Combles :
  • Appartement de fonction 4.5 pièces composées de :
    • Séjour de 20 m2
    • 3 chambres de 16 m2
    • Salle d'eau de 10 m2 avec douche et baignoire

Extérieur :
  • Grand parking de 8 à 10 places
  • Jardin verdoyant

Le chalet se situe dans les hauteurs de Bex à 10 minutes des villages de Villars et Gryon. La station de Villars offre un superbe domaine skiable avec ses centaines de kilomètres de pistes. Station dynamique, Villars propose également un centre sportif, de nombreux commerces ainsi que des écoles internationales de renom.

Le village des Posses sur Bex est accessible depuis la plaine par Bex en environ 10 minutes de voiture. Un arrêt de train permettant de relier Bex et la station de Villars est disponible au village. Les adeptes de ski et de randonnée pourront donc se rendre très facilement sur les pistes sans utiliser de véhicules.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Salable to foreigners domiciled abroad

Characteristics

Reference
2695271
Bathrooms
7
Year of construction
1973
Rooms
15
Bedrooms
11
Ground surface
1,150 m²
Living area
430 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil

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