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Bâtiments mixtes avec un avec un rendement prévisionnel de 5.19 % !

CHF 4,361,200.-

Martigny

784.6 m²
1,596 m²
10
16
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PDF Dossier Financing

Description

OBJETS EXCEPTIONNELS 

Ces 2 bâtiments mixtes (habitat/commerce), idéalement situés en ville de Martigny, sauront vous séduire par leur architecture contemporaine et la qualités de leurs finitions ! 

Ceux-ci sont composés comme suit : 

Sous-sol:
  • Local technique 
  • Caves 
  • Garage/parking souterrain de 10 places de parc

Rez-de-chaussée:
  • Local commercial de 200 m2 divisibles 
  • WC séparés (hommes/femmes/personnes à mobilité réduite)

Etage - 3 appartements

Bâtiment A 
  • 1 studio 
  • 2 appartements de 3.5 pièces 

Bâtiment B 
  • 1 studio
  • 1 appartement de 2 pièces
  • 1 appartement de 3.5 pièces

Chaque appartement bénéficie d'un balcon ainsi que d'une terrasse en toiture. 

Extérieurs 
  • Jardins communs 
  • Places de jeux 
  • 16 places de parc extérieures 

Particularités/atouts de ces biens 
  • Situation idéale 
  • Rendement prévisionnel de 5.19 % 
  • Architecture soignée et contemporaine 
  • Aménagements et finitions au gré du preneur 
  • Matériaux de qualité 

Situation - à proximité de tout ! 
  • A 300 m du commerce le plus proche (Coop Brico+Loisirs) 
  • A 300 m de l'entrée/sortie d'autoroute 
  • A 550 m du cycle d'orientation 
  • A 600 m de la banque la plus proche (Raiffeisen) 
  • A 650 m du magasin le plus proche (Coop) 
  • A 650 m de la Poste 

Martigny - www.martigny.ch
  • Situation stratégique au coeur de l'Europe
  • Stabilité et efficience de la Suisse
  • Région dynamique et cosmopolite
  • Infrastructures développées
  • Qualité de vie incomparable
  • Support local très actif et favorable

Attractions touristiques parmi les plus célèbres et les plus magnifiques du monde, avec accès immédiat au Grand-St-Bernard et à la chaîne de montagnes du Mont Blanc.
Stations de ski de niveau mondial (Verbier, Zermatt, Chamonix, Crans-Montana) à moins d'une heure de route de Martigny.
Sports aquatiques sur le lac de Genève, à moins d'une demi-heure de route.
Nombreux équipements sportifs, y compris cinq terrains de golf à une heure de route. 

La région abonde en opportunités culturelles variées. L'on trouvera tous les types de concerts, de festivals de musique et un riche calendrier d'arts plastiques, pour ne rien dire encore de l'excellence des vins et de la cuisine du cru. En plus d'accueillir de grandes expositions internationales d'artistes comme Klee, Degas, Gauguin et Modigliani, la Fondation Pierre Gianadda de Martigny est également un participant important du Festival Tibor Varga, qui accueille chaque année des musiciens de niveau mondial.

Le cadre naturel, la vie culturelle vibrante, les écoles internationales, les institutions de soins d'excellente qualité et le taux de criminalité très faible de Martigny, réputés dans le monde entier, rendent la qualité de vie exceptionnelle. L'un des avantages uniques de Martigny est d'être une petite communauté dans un riche environnement culturel cosmopolite.

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations ! 
Saleable as second home

Characteristics

Reference
3370167
Year of construction
2022
Balconies
6
Number of shops
2
Total number of floor
1
Flats
6
Number of terraces
6
Ground surface
1,596 m²
Living area
784.6 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Distance heating

Number of parkings

Interior (incl.)
10
Exterior (incl.)
16

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