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Great opportunity

Vouvry, maison 5.5 pces jumelée par le garage

CHF 795,000.-

Vouvry

140 m²
450 m²
5.5
4
2
1
6
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PDF Dossier

Description

A 2 pas du centre du village, venez découvrir cette spacieuse maison de 5.5 pièces en ossature bois jumelée par les garages. Elle est idéalement située dans un quartier tranquille dans le bas du village de Vouvry. La maison a été bâtie en 1996 et depuis elle a toujours été très bien entretenue. Le système de chauffage à gaz a été remplacé en 2017 et le contrôle électrique réalisé dernièrement.

Son emplacement à proximité de toutes les infrastructures offre calme et tranquillité ainsi qu'un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette maison avec ces 4 chambres et idéale pour une famille nombreuse.

La distribution de cette maison est la suivante:

Rez-de-chaussée
  • Hall d'entrée
  • WC visiteur
  • Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour et cheminée de salon (accès direct à la terrasse extérieure)
  • Local technique/buanderie avec accès direct au garage
  • Grand garage avec porte automatique

Etage

  • 3 chambres (10 à 15 m2)
  • Chambre en dessus du garage avec dressing/réduit
  • Salle d'eau avec lavabo, WC et baignoire (possibilité d'aménager une douche supplémentaire dans cet espace)

Combles
  • Grand galetas en sous-pente avec une hauteur max de 1.80

Annexe
  • Cabanon de jardin
  • Terrasse couverte

Particularité :
  • Nombreuses places de parc
  • Tranquillité
  • Contrôle électrique (OIBT) réalisé en 2019
  • Chauffage à gaz économique remplacé en 2017 (~CHF 100.-/mois)
  • Maison disponible rapidement
  • A 8 minutes du Lac Léman
  • A 10 minutes de l'autoroute
  • A 20 minutes des pistes de ski

Le centre du village et toutes ces commodités (crèche-garderie, écoles, banques, boucherie, Coop, restaurants, etc...) peuvent être rejoints en moins de 5 minutes à pied. Les transports publics sont tout proches. La commune de Vouvry fait partie du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). 

Le village se trouve à moins de 10 minutes des sorties d'autoroute d'Aigle ou de Villeneuve et de l'Hôpital Riviera-Chablais. Cette maison offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant à 20 minutes du vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien.

Characteristics

Reference
2675879
Bathrooms
2
Year of construction
1996
Year of restoration
2017
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Ground surface
450 m²
Living area
140 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Gas

Number of parkings

Interior (incl.)
1
Exterior (incl.)
6

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