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Magnifique maison sur le coteau avec vue à couper le souffle !

CHF 1,990,000.-

Fully

262 m²
826 m²
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3
3
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Description

Idéalement située à flanc de coteau avec une superbe vue dégagée, cette charmante demeure contemporaine dispose d'une surface de terrain de plus de 800 m2 répartie sur 3 parcelles.

Construite avec des matériaux d'excellente qualité, elle a également été aménagée avec beaucoup de goût. En témoignent les magnifiques sols en pierre ou carrelages en mosaïque qui embellissent toute la partie habitation ! 

Distribuée sur 2 niveaux, elle offre une belle surface habitable d'env. 262 m2 avec possibilité d'agrandir d'env. 50 msupplémentaires.  

Sa distribution est la suivante : 

Rez supérieur - appartement de 3.5 pièces
  • Hall d'entrée avec ascenseur permettant d'accéder aux garages et aux caves
  • WC visiteurs
  • Spacieux salon avec grandes baies vitrées 
  • Magnifique cuisine ouverte, parfaitement équipée d'appareils haut de gamme, avec bar donnant sur la terrasse
  • 2 superbes suites avec WC et salle d’eau (douche italienne et baignoire)
  • Dressing
  • Cellier
  • Coin bureau
  • Jardin d'hiver
  • Spacieuse terrasse principale en carrelage d'env. 180 m2 avec stores et luminaires, orientée plein sud et offrant une incroyable vue panoramique sur la plaine !
  • Petite terrasse annexe côté nord
  • 2 places de parc extérieures au nord (avec accès direct vers la porte d'entrée) 

Rez inférieur - appartement 2.5 pièces
  • Appartement 2.5 pièces agréablement aménagé, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une petite terrasse privative
  • Buanderie/local technique
  • Caves
  • Garage avec ascenseur pour accéder à l'appartement du rez supérieur
  • 4 places de parc extérieures au sud 

Bonus 
  • L'appartement 2.5 pièces au rez inférieur et actuellement loué (idéal pour rentabilité) ! 
  • Un immense espace complètement aménageable est à disposition (activité à domicile par exemple) 

Fully - www.fully.ch
Fully est une Commune de plus de 9'000 habitants, qui regroupe 7 villages de plaine et 8 hameaux de moyenne montagne. Elle se situe à une altitude de 460 m. Ses villages s’étendent sur près de 8 km au pied d’une montagne majestueuse, le Chavalard. 

Un climat du sud
Le climat méridional de la région de Fully favorise la culture d’une grande diversité de fruits et légumes dans la plaine du Rhône. Les vignes en terrasses parent le coteau de fortes belles couleurs changeant au fil des saisons. Fully a également la chance d’abriter sur son territoire une magnifique châtaigneraie.

Dynamisme et développement
Dynamique et en plein essor, la population fulliéraine a augmenté de manière spectaculaire ces dernières années. Pour répondre aux besoins de ses habitants, Fully a développé ses infrastructures scolaires et sportives. Une dizaine de parcs publics dans les différents quartiers, deux crèches-garderies, un home pour personnes âgées, une salle polyvalente, répondent notamment aux besoins de la population. Avec quelque 100 sociétés locales, la vie associative de Fully est riche et active. De plus, la Commune compte un grand nombre de commerces en tous genres.

Branson
Le pittoresque vieux village, perché sur les rochers et situé à proximité de la réserve des Follatères, surplombe la plaine. Ses ruelles pentues, bordées de vieux mazots, emmènent le promeneur dans une agréable balade. Branson est un village qui compte notamment une école et une garderie, une association de quartier très active ainsi qu’une chapelle classée monument historique.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite !
Saleable as second home

Characteristics

Reference
3032641
Bathrooms
3
Year of restoration
2020
Rooms
6
Bedrooms
3
Flats
2
Number of terraces
3
Ground surface
826 m²
Living area
262 m²
Number of toilets
1
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump

Number of parkings

Interior (incl.)
1
Exterior (incl.)
6

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