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Hôtel - Restaurant + bâtiment annexe idéalement placé

CHF 1,480,000.-

Nax

~ 1,812 m²
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PDF Dossier Financing

Description

EN EXCLUSIVITÉ
Cet Hôtel-Restaurant sis sur un terrain de 1812 m2 (densité de 0.5) bien situé dans la station de ski de Nax comprend un café-restaurant de 38 places, 2 salles à manger de 16 et 18 places, 14 chambres doubles et 1 chambre familiale, un appartement de 3.5 pièces et un bâtiment annexe. Les 2 bâtiments ont un volume de 3'700 m3 (cube SIA). Le bâtiment annexe est à rénover entièrement à l’intérieur. Il serait adapté pour une rénovation en chambres d’hôtel ou en « bed and breakfast ». Les grands volumes de ces 2 bâtiments permettraient également de les transformer facilement en appartements de vacances. La densité du terrain permet d’avoir 906 m2 de surface habitable en appartement. Le bâtiment principal a subi de nombreuses rénovations listées ci-dessous, il se caractérise par des boiseries en mélèze de grande qualité !

1989:
  • Lamage et isolation dans les chambres
  • Fenêtres double thermopan dans les chambres
  • Volets
  • Douches et WC dans les chambres
  • Sablage des façades

1995, salle à manger:
  • Boiserie massive en mélèze
  • Isolation
  • Ponçage parquet
  • Peintures
  • Bar réception

1995, restaurant:
  • Boiserie massive en mélèze
  • Carrelage
  • Bar
  • Fenêtres double thermopan
  • Toilettes

Autres:
  • Hotte de de ventilation inox en 2012
  • Cuisine en 2003 (cuisinière en inox et frigo)
  • Chaudière et boiler en 2012, prévu pour chauffer également le bâtiment annexe

Ces 2 bâtiments sont composés comme suit :
Bâtiment principal : Rez-de-chaussée
  • Café – Restaurant (38 places) – bar – cuisine – petit bureau – chaufferie – buanderie – économat – cave – WC

1er étage
  • Salle à manger n°1 : 16 places avec passe-plat
  • Salle à manger n°2 : 18 places
  • Salon
  • Appartement 3.5 pièces comprenant cuisine, salle de bain, séjour, 2 chambres à coucher et balcon

2ème étage
  • 5 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV
  • WC d’étage
  • Local conciergerie

3ème étage
  • 5 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV
  • WC d’étage
  • Local conciergerie

4ème étage
  • 4 chambres doubles avec douche, lavabo, WC et TV
  • Chambre familiale (2 adultes et 2 enfants) avec douche, lavabo, WC et TV
  • Réduit

Bâtiment annexe
Rez-de-chaussée
  • Local ancien magasin + réduit
  • Local d’entreposage
  • Garage – Dépôt

1er étage
  • Grande salle

2ème étage
  • Dortoirs

Extérieurs
  • Petite terrasse
  • Jardin et pelouse
  • Places de parc

Ce bien est vendable aux étrangers en tant que Hôtel – Restaurant (établissement stable).
Saleable to foreigners domiciled abroad

Characteristics

Reference
5187
Bathrooms
16
Year of construction
1925
Year of restoration
1995
Rooms
18
Bedrooms
16
Energetic efficiency
A
Ground surface
~ 1,812 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil

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