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Exclusive offer

Torgon, duplex rénové de 2.5 pces dans l'immeuble "La Serve"

CHF 175,000.-

La Jorette

56 m²
2.5
1
2
1
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PDF Dossier Financing

Description

Exclusivité Valimmobilier SA

A 2 minutes de la place centrale de la Jorette, ce très beau duplex de 2.5 pièces se situe sous les toits de la Résidence "La Serve". Au 2ème et 3ème étage dans un bord du bâtiment, il a été complètement rénové et possède deux agréables balcons carrelés de 9 et 6 m2 à l'est. Il est très lumineux avec ses murs blancs et disponible de suite. La vue sur la plaine du Rhône et les montagnes avoisinantes est magnifique. 

L'appartement a été rénové, notamment le changement des fenêtres triple vitrages en PVC, la peinture des murs, la pose d'une nouvelle cuisine, réfection des sols et des salles d'eau. Les radiateurs ont également étés remplacés et un sèche-serviette a été installé dans la salle de bain.

Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et aux pieds des remontées mécaniques. Le bâtiment est dans un quartier tranquille proche de la place centrale de la Jorette. Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe! 

La distribution de cet appartement meublé est la suivante :
  • Hall d'entrée de 4 m2 avec armoire de rangement
  • WC visiteurs
  • Agréable pièce à vivre de 17 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
  • Balcon de 9 m2
  • Rangement sous l'escalier

A l'étage (sous le toit)
  • Chambre de 20 m2 
  • Salle d'eau de 3.7 m2 (WC, meuble de salle de bain et baignoire)
  • Balcon de 6 m2

2 caves et 1 armoire à ski complètent ce bien.

Place de parc intérieure dans un garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-

Locaux en commun de la PPE :
  • Local à vélo
  • Buanderie
  • Place de jeux pour les enfants et terrain de pétanque

Importants fonds de rénovation

Charges mensuelles de PPE
 : CHF 260.-

Taxe de séjour mensuelle : logement de de 2 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 27.50

Prix de vente   : CHF 195'000.-
Appartement   :  CHF   175'000.-
Garage              : CHF   20'000.-

Remarques :
  • Une cédule hypothécaire est à disposition
  • Frais de notaire ~3%
  • Disponible de suite
  • Dernier contrôle OIBT : 2012

A voir également les autres appartements ou chalet à Torgon en vente sur notre site internet.

La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d’un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

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Saleable to foreigners domiciled abroad
Saleable as second home

Characteristics

Reference
3348870
Bathrooms
2
Year of construction
1978
Year of restoration
2013
PPE charges
CHF 260.-/month
Balconies
2
Rooms
2.5
Bedroom
1
Floor
2nd floor/3rd floor
Balcony surface
15 m²
Living area
56 m²
Net surface
49 m²
Useful surface
63 m²
Number of toilets
2
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Gas

Number of parkings

Interior (not incl.)
1 à CHF 20000

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