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Rare opportunity

Charmant appartement 4.5 en duplex dans un nouvel éco-quartier

CHF 795,000.-

Conthey

165.7 m²
7.5 m²
4.5
3
3
2
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PDF Dossier Financing

Description

Appartement B21
 
Spacieux appartement 4.5 pièces en duplex de 167.7 m2 habitables avec balcon sis au cœur du nouvel éco-quartier "Les Jardins de la Morge".

La promotion composée de 27 appartements et 2 villas répartis dans 7 résidences, a été réfléchie et élaborée afin de garantir à chaque appartement une distribution moderne et fonctionnelle.

Cet éco-quartier qui conjugue bien-être et convivialité fait la part belle aux espaces de détente et de rencontre avec ses aménagements extérieurs verdoyants. Le concept énergétique de ce projet s’inscrit dans une volonté de sobriété grâce à son système de chauffage combinant PAC air-eau et panneaux solaires photovoltaïques.

Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.


L'appartement qui offre des espaces de vie lumineux et aérés à l’architecture épurée est distribué sur deux niveaux comme suit :

1er niveau :

  • Hall d'entrée avec armoire/penderie de rangement 
  • Salle d'eau avec WC visiteur
  • Espace buanderie avec emplacement pour colonne de lavage
  • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative comprenant WC et douche
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • Spacieux salon-séjour avec accès sur le balcon

2ème niveau (combles) :
  • Deux spacieuses chambres mansardées 
  • Salle d'eau avec douche et WC

Complète ce bien :
  • Cave
  • Balcon de 13 m2 orienté sud
  • Place privative de 7.5 m2

En sus du prix de vente :
  • Place de parc intérieure à 35'000 CHF.-

Caractéristiques :
  • Charges prévisionnelles faibles (PAC avec panneaux solaires photovoltaïques)
  • L'éco-quartier est ceint de magnifiques espaces verts avec une place de jeux dédiée aux enfants
  • Situation idéale proche de toutes les commodités (commerces, transports publics, écoles, restaurants...)
  • Pré-équipement pour le raccordement de chargeurs pour véhicules électriques
  • Compteurs individuels chauffage et eau chaude 
  • Concept architectural 

Cet appartement possède une surface habitable pondérée de 165.7 m2 (y compris 1/2 terrasse et balcon, 1/10 jardin et place privative ) et une surface intérieure brute de 158.4 m2.

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Situation :

Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) se situent à environ 30 minutes de la commune.

Contactez moi pour plus d'informations (plaquette de vente, plan, etc...) et pour organiser une visite du site de construction.
Saleable as second home

Characteristics

Reference
3619538
Bathrooms
3
Year of construction
2022
Balcony
1
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Total number of floors
2
Number of levels for the real asset
2
Batch
B 21
Balcony surface
13 m²
Ground surface
7.5 m²
Living area
165.7 m²
Number of toilets
3
Altitude
512 m
Heating types
Air to water heat pump, Solar, Free cooling
Heating installation
Floor
Domestic water heating systems
Air to water heat pump, Solar

Number of parkings

Interior (not incl.)
2 for CHF 35,000.-

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