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Sublime villa contemporaine en bois de 203 m2 !

CHF 1,130,000.-

Granges VS

203 m²
508 m²
4.5
3
3
4
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Description

Venez découvrir cette merveille architecturale !

Cette magnifique villa contemporaine en bois a été pensée puis construite en 2020. Le résultat est tout simplement splendide avec 203 mde surface IBUS et un volume de 785 m3, sa distribution est harmonieuse et les volumes sont épurés avec de magnifiques hauteurs sous plafond.
Possibilité d'acheter la maison meublée (meubles de standing), vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages !

La construction est de qualité et des matériaux nobles ont été utilisés, toutes les entreprises mandatées pour la construction de cette villa d'architecte sont des entreprises de proximité. Sa taille est idéale pour une famille qui souhaite profiter de grands espaces de vie en plaine dans un joli quartier au calme et au centre de la vallée où l'ensoleillement est optimal.

Elle est nichée au fond d'une voie sans issue dans un joli quartier de villas où le calme est au rendez-vous sur une belle parcelle de 508 m2 à plat, entretenue à merveille (robot tondeuse, arrosage automatique, jacuzzi, grande terrasse dallée). Accès goudronné avec de nombreuses places de parc. La mise à l'enquête pour un couvert double ainsi q'un abri de jardin a été faite. (voir plans en annexe).

Sa situation est agréable proche de toutes les commodités, du golf, de l'entrée de l'autoroute et du lac de la Brèche pour vos baignades, détente ou activité sportive et cela tout en étant à mi-chemin entre Sion et Sierre ainsi qu'à deux pas du centre du sympathique village de Granges (boulangerie, boucherie, magasin d'alimentation, restaurant, centre sportif...).
Une vraie bulle de bien-être dans un cadre verdoyant et calme.


La villa se compose de la manière suivante :

Rez inférieur :
  • Grand Hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement encastrés sur mesure et niches
  • Une chambre d'enfant
  • Réduit/économat ou autres
  • Locale technique (installation chauffage PAC air-air réversible distribution au sol, colonne de lavage)
  • Salle d'eau avec douche, vasque et WC
  • Grande pièce de vie, salon avec cheminée à insert, salle à manger et cuisine complètement ouverte sur les grandes baies vitrées, la terrasse et la pelouse
  • Cuisine complètement équipée (four steamer, tiroir chauffe plat, tous les appareils sont encastrés de la marque *SIEMENS), nombreux placards  et niches de rangement et grand îlot central avec plaque de cuisson et hotte aspirante intégrée, plan de travail en granit du Zimbabwe.
  • Magnifique escalier ossature métallique et marches en chêne

Rez supérieur :
  • Grand dégagement/mezzanine ouverte sur le niveau inférieur avec bureau et coin lecture
  • Suite parentale de 25 m2 avec de nombreux placards encastrés et meubles sur mesure avec écran plat intégré, salle d'eau avec baignoire, vasque et WC
  • Une chambre d'enfant
  • Salle d'eau avec douche et WC

Complément d'information :
  • Villa à faible consommation énergétique (installations techniques performantes)
  • Charges chf.-150/mois
  • Fenêtres en triple vitrage
  • Parquet en chêne
  • Ossature et charpente bois, façades et lames extérieures en mélèze, dalle en béton
  • Parcelle de 508 m2 clôturée
  • Accès goudronné avec 4 places de parc
  • Mise à l'enquête faite pour un couvert double ainsi qu'un abri de jardin
  • Grande terrasse dallée avec salon de jardin et jacuzzi
  • Toutes les entreprises qui ont participé à ce joli projet sont des entreprises de proximités (liste disponible sur demande) 
  • Matériaux de standing et finitions harmonieuses
  • La colonne de lavage, le jacuzzi, les luminaires ainsi que certains meubles peuvent faire partie de la vente (à discuter)
  • À 15 minutes de Sion et 10 minutes de Sierre

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Granges est un don du Rhône. Le fleuve passait à l’époque de chaque côté des diverses collines modelant la plaine, transformant celles-ci en autant d’îles. Il est évident qu’une telle situation ne pouvait passer inaperçue aux yeux des hommes du haut moyen âge. Fortifié naturellement par les eaux, Granges serait imprenable.

Vous souhaitez plus d’informations ou faire une visite? N’hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Characteristics

Reference
3817181
Bathrooms
3
Year of construction
2020
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Ground surface
508 m²
Living area
203 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor

Number of parkings

Exterior
4

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