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Jolie maison de 2 appartements avec une belle terrasse et un terrain

CHF 585,000.-

Saxonne

160 m²
482 m²
6.5
5
3
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PDF Dossier Financing

Description

EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir cette charmante maison en PPE avec 2 appartements, située dans un quartier calme et ensoleillé. La chaleur du bois apparent vous invite à la détente et au bon vivreUne belle terrasse ainsi qu'un jardin avec une vue dégagée permettront de profiter des belles journées d'été.

Propriété : 
  • Construite en 1986 sur 3 niveaux
  • 2 places de parc extérieures
  • Cadre de vie idéal pour un couple et/ou une famille
  • Tranquillité et intimité extérieure assurée
  • Belle terrasse de 38 m2
  • Grand balcon de 11 m2
  • Terrain de 481 m

Sous-sol :
  • Garage box avec porte manuelle
  • Cave
  • Citerne à mazout
  • Espace de rangement sous l’escalier
  • Machine à laver et séchoir

Rez-de-chaussée supérieur – appartement de 1.5 pièces :
  • Porte d’entrée pour les 2 appartements
  • Sas d’entrée
  • Penderie
  • Salle d’eau avec douche italienne, WC, lavabo et porte serviette chauffante
  • Cuisine entièrement équipée, lave-vaisselle, vitroceram, frigidaire, congélateur
  • Grand séjour – salle à manger
  • Belle chambre double
  • Accès sur la terrasse de 38 m2
  • Des finitions sont à prévoir (radiateurs, stores extérieurs)

A l’étage – appartement de 5 pièces  : 
  • Entrée avec penderie
  • Grand séjour avec cheminée et accès sur un balcon situé ouest
  • Cuisine avec salle à manger
  • Toilette séparée
  • 3 belles chambres doubles
  • 1 chambre avec lit à étage ou bureau
  • Salle d’eau avec douche, WC et lavabo
  • Galetas

Ses atouts : 
  • Sa situation au calme
  • Sa vue 
  • Sa belle terrasse

Extérieurs : 
  • Terrasse de 38 m2
  • Un balcon de 11 m2
  • Un terrain plat à aménager

Parking : 
  • 2 places de parc extérieures
  • Un grand garage avec porte manuelle

Laissez-vous charmer par cette jolie maison qui vous invite à la détente et au bon vivre...

Particularité : 
  • Magnifique vue dégagée sur les Alpes
  • Très bon ensoleillement
  • Aucun vis-à-vis
  • Maison nécessitant des travaux de rafraîchissement
  • Chauffage à mazout, révision chaudière en mars 2021

Situation :
  • Quartier de maison calme et ensoleillé 
  • Arrêt de bus à proximité
  • Altitude 1000 mètres
  • A 16 minutes en voiture de Sion et à 8 minutes d'Anzère

Ecoles : 
  • Ayent met de nombreuses structures d’accueil à disposition des familles : nurserie, crèche, UAPE, parents d’accueil, baby-sitting, etc.
  • Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant les salles de classe et d'une salle de gymnastique. La bibliothèque communale est sise au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire qui a été mise en service en 1998.
  • Le cycle d’orientation a lieu à St-Romain.  

Botyre : 
  • Cette commune s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial. Deux magasins d’alimentation, une crèche, une pharmacie, toutes les infrastructures scolaires, la poste et deux banques. Toutes les commodités sont à votre disposition. Sion n’est qu’à 12 minutes de voiture et vous pouvez rejoindre le domaine skiable d’Anzère en 15 minutes. Botyre est le poumon économique de la commune avec ses cafés et ses commerces.
  • Ce village est le passage obligé des bambins pour leur scolarité.

Ayent : 
  • La commune d'Ayent est un lieu fort agréable autant pour y résider à l'année que pour les vacances. La région est réputée pour son ensoleillement optimal tout au long de l’année et son panorama qui est tout simplement grandiose ! Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés. Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable. Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, barrage du Rawyl et Musée des bisses, courts de tennis, terrain de foot. 
  • La commune d'Ayent est située à 15 minutes de Sion et à 20 minutes de Crans-Montana et de son fameux domaine skiable ainsi qu'à 10 minutes de la station de ski d'Anzère. Son domaine skiable Anzère avec son SPA-Wellness est idéal pour les familles, en couple.  

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.
Saleable as second home

Characteristics

Reference
3275882
Bathrooms
3
Year of construction
1986
Year of restoration
2019
Balcony
1
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Number of levels for the real asset
3
Number of terraces
1
Weighted Surface
230 m²
Balcony surface
11 m²
Ground surface
482 m²
Living area
160 m²
Net surface
141 m²
Terrace surface
38 m²
Underground surface
49 m²
Useful surface
181 m²
Number of toilets
1
Volume
752 m³
Altitude
1,000 m
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor

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