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Rare opportunity

Charmant appartement de 3.5p au Bourg, calme, ensoleillé, belle vue

CHF 280,000.-

Saillon

~ 99.5 m²
3.5
2
1
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PDF Dossier Financing

Description

EN EXCLUSIVITE

Ce charmant appartement  de 3.5 pièces au rez-inférieur fait partie d’une maison villageoise de 3 appartements qui se trouve dans le charmant Bourg de Saillon. Ambiance pittoresque et médiévale garantie avec ses rues et ses bâtiments au caractère historique. Cet endroit magique jouit d’un bon ensoleillement et d’un grand calme.


Le charme d’arriver à pied à sa demeure par les rues pavées du Bourg vous fera rêver ! Le grand parking public gratuit se trouve à 100 mètres de l’appartement. Possibilité de parquer sa voiture devant l’appartement pour faciliter le transport de choses.
La gare se trouve à 4 kilomètres (6 min. en voiture) et l’arrêt de bus à 450 mètres, les jonctions d’autoroute à 2 kilomètres (3 min.). Les bains de Saillon sont à 1.2 kilomètres (2 min.).  
Toutes les commodités indispensables se trouvent au centre de Saillon ou dans les villages environnants (Leytron (2.5 km), Saxon (3 km), Fully (5 km), etc.).  
Les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk / Loèche, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.

Saillon, sacré plus beau village de Suisse-romande en 2013, se distingue par ses nombreuses richesses culturelles et touristiques ! Son architecture atypique comme le Bourg Médiéval et ses bâtiments historiques, Farinet et sa fausse monnaie, ses sources thermales, ses randonnées pédestres, et bien plus encore. Pour en savoir plus sur ce magnifique village, je vous invite à visiter leur site touristique : www.saillon.ch/tourisme.

Cet appartement a le charme des vieilles bâtisses et on y ressent une âme. Une rénovation est indispensable pour le mettre au goût du jour et en tirer tout son potentiel. Une esquisse de projet de rénovation a été faite par une architecte reconnue de la région. Elle se fera un plaisir de la présenter aux potentiels intéressés de l’appartement

Il est composé comme suit :
  • Entrée
  • Cuisine séparée équipée (13.2 m2)
  • Salle d’eau avec douche, WC, lavabo
  • Séjour (23.65 m2) avec accès au balcon
  • Grande chambre (17.4 m2)
  • Chambre (10.7 m2) avec annexe (6.75 m2)
  • Balcon (5.75 m2)
  • Terrasse (env 8-10 m2)
  • Grande cave voûtée dans les sous-sols  

Divers :

Cet appartement a une surface intérieure brute de 94 m2 habitables et pondérées de 99.5 m2 (y.c. demi-balcon et tiers terrasse).

Characteristics

Reference
2965698
Bathroom
1
Year of construction
1920
Balcony
1
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Upper ground floor
Flat
1
Number of terraces
1
Balcony surface
~ 5.8 m²
Living area
~ 99.5 m²
Terrace surface
~ 8 m²
Number of toilets
1
Altitude
515 m
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil

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