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Rare opportunity

Charmant appartement de 3.5p au Bourg, calme, ensoleillé, belle vue

CHF 300,000.-

Saillon

~ 92 m²
3.5
2
1
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PDF Dossier Financing

Description

EN EXCLUSIVITE

Ce charmant appartement  de 3.5 pièces au rez-inférieur fait partie d’une maison villageoise de 3 appartements qui se trouve dans le charmant Bourg de Saillon. Ambiance pittoresque et médiévale garantie avec ses rues et ses bâtiments au caractère historique. Cet endroit magique jouit d’un bon ensoleillement et d’un grand calme.


Le charme d’arriver à pied à sa demeure par les rues pavées du Bourg vous fera rêver ! Le grand parking public gratuit se trouve à 100 mètres de l’appartement. Possibilité de parquer sa voiture devant l’appartement pour faciliter le transport de choses.
La gare se trouve à 4 kilomètres (6 min. en voiture) et l’arrêt de bus à 450 mètres, les jonctions d’autoroute à 2 kilomètres (3 min.). Les bains de Saillon sont à 1.2 kilomètres (2 min.).  
Toutes les commodités indispensables se trouvent au centre de Saillon ou dans les villages environnants (Leytron (2.5 km), Saxon (3 km), Fully (5 km), etc.).  
Les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk / Loèche, etc.) du Valais central sont atteignables en 30 minutes ou moins.

Saillon, sacré plus beau village de Suisse-romande en 2013, se distingue par ses nombreuses richesses culturelles et touristiques ! Son architecture atypique comme le Bourg Médiéval et ses bâtiments historiques, Farinet et sa fausse monnaie, ses sources thermales, ses randonnées pédestres, et bien plus encore. Pour en savoir plus sur ce magnifique village, je vous invite à visiter leur site touristique : www.saillon.ch/tourisme.

Cet appartement a le charme des vieilles bâtisses et on y ressent une âme. Il mériterait quelques rénovations / rafraîchissements pour le mettre au goût du jour et en tirer tout son potentiel. Une esquisse de projet de rénovation a été faite par une architecte reconnue de la région. Elle se fera un plaisir de la présenter aux potentiels intéressés de l’appartement

Il est composé comme suit :
  • Entrée
  • Cuisine séparée équipée
  • Salle d’eau avec douche, WC, lavabo et espace pour colonne de lavage
  • Séjour (15.2 m2) avec accès au balcon
  • Grande chambre (14.6 m2) avec accès au balcon
  • Grande chambre (16.35 m2)
  • Balcon (4.7 m2)
  • Terrasse avec espace pelouse (env. 60 m2) et cabanon
  • Grande cave dans les sous-sols  

Divers :

Cet appartement a une surface intérieure brute de 90 m2 habitables et pondérées de 92.35 m2 (y.c. compris demi balcon).

Characteristics

Reference
2965689
Bathroom
1
Year of construction
1920
Balcony
1
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
Garden floor
Flat
1
Number of terraces
1
Balcony surface
~ 4.7 m²
Garden surface
~ 60 m²
Living area
~ 92 m²
Number of toilets
1
Altitude
515 m
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Fuel oil

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