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Plus que 2 lot de 2.5 pièces avec balcon dans une nouvelle promotion

Price starting at CHF 305,000.-

Botyre

58.8 m²
2.5
1
1
1
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PDF Dossier Financing

Description

Promotion « AZUR » / Chantier en cours / 9 appartements encore en vente / Livraison début 2025

Dans une nouvelle résidence de 22 appartements située à l’entrée de du village de Botyre, 2.5 pièces dès 58.43 m2  habitables avec balcon sis au 1er, 2ème et 3ème étage.
 
De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette promotion permettra une faible consommation énergétique grâce à son système alliant PAC et panneaux solaires photovoltaïques.

La résidence est implantée dans un écrin de verdure et bénéficie d'un cadre de vie idéal et d'une situation qui allie calme et proximité aux différentes commodités (transports publics, école, commerces, restaurants...).

Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.
 
Réservez de suite votre appartement sur plan, auquel vous pourrez apporter des modifications d'entente avec l'architecte.


La distribution de ces appartements est la suivante : 

  • Hall d'entrée avec armoires encastrées
  • Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte avec accès sur un balcon de 8.08 m2
  • 1 chambre double
  • 1 salle d'eau avec WC douche, lavabo et machine à laver le linge et séchoir

Annexe :
  • Cave d'environ 3 m2

Place de parc :

  • Place de parc extérieure à CHF 10'000.- en sus.

Caractéristiques :
  • Finitions de qualité au choix des acheteurs
  • Chauffage PAC avec panneau solaire photovoltaïque
  • Emplacement pour colonne de lavage dans l'appartement
  • Ascenseur
  • Proches des commerces et des commodités
  • Livraison prévue printemps 2025

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Liste des lots (prix sans les places de parking) :

Lots encore disponibles dans cette nouvelle promotion :

1er étage  :
  • RESERVE : Lot 01- 4.5 pièces 
  • VENDU : Lot 02 - 2 pièces 
  • VENDU : Lot 03 – 2 pièces
  • Lot 04 – 4.5 pièces – 115.55 m2 – terrasse de 7.94 m2 + jardin privatif de 131.71 m2

2ème étage  : 
  • Lot 05 : 3.5 pièces - 101.45 m2 - balcon 8.44 m2
  • VENDU : Lot 06  - 2.5 pièces – 58.43 m2 – balcon de 8.08 m2  
  • Lot 07 - studio– 37.03 m2 – balcon de 8.08 m2  
  • VENDU : Lot 08  - 2.5 pièces – 58.78 m2 – balcon de 8.08 m2  
  • Lot 09 - 3.5 pièces – 100.74 m2 – balcon de 8.44 m2
  • Lot 10 - Studio – 37.38 m2 – balcon de 8.08 m2  

3 ème étage
  • VENDU – 3.5 pièces – 101.45 m2 – balcon de 8.44 m2  
  • Lot 12– 2.5 pièces – 58.43 m2 – balcon de 8.08 m2  
  • Lot 13– Studio  – 37.03 m2– balcon de 8.08 m2  
  • RESERVE : Lot 14– 2 pièces 
  • VENDU : Lot 15– 3.5 pièces – 100.74 m2 – balcon de 8.44 m2  
  • RESERVE :Lot 16– Studio  – 37.38 m2 – balcon de 8.08 m2  

4ème Etage
  • Lot 17– 3.5 pièces – 101.45 m2 – balcon de 8.44 m2  
  • Lot 18– 2.5 pièces – 58.43 m2 – balcon de 8.08 m2
  • Lot 19– Studio  – 37.03 m2 – balcon de 8.08 m2  
  • lot 20– 2.5 pièces - 58.78m2 - balcon de 8.08m2
  • VENDU : Lot 21– 3.5 pièces – 100.74 m2 – balcon de 8.44 m2
  • VENDU : Lot 22– Studio – 37.38 m2 – balcon de 8.08 m2
 
Situation :
  • Le village de Botyre est situé sur la rive droite du Rhône et bénéficie d’une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne.
  • 12 minutes de la ville de Sion, de l’hôpital et de l’autoroute
  • Environnement paisible et verdoyant
  • Son exposition plein Sud lui offre tout au long de l’année un ensoleillement exceptionnel ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur les Alpes
  • Proche de toutes les commodités telles qu’écoles (primaires et cycle), crèche et UAPE et commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, Denner, Edelweiss market
  • Transports publics à 3 minutes à pied
  • Idéal pour y vivre à l’année

Cette région est habitée à l’année et offre un havre de paix à toutes les personnes désirant vivre à l’écart des centres urbains animés.

Ayent :

  • La commune d'Ayent est un lieu fort agréable autant pour y résider à l'année que pour les vacances. La région est réputée pour son ensoleillement optimal tout au long de l’année et son panorama qui est tout simplement grandiose ! Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés.
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable.
  • Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). 
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, barrage du Rawyl etc. Musée des bisses, courts de tennis, terrain de foot.
  • La commune d'Ayent est située à 15 minutes de Sion et à 20 minutes de Crans-Montana et de son fameux domaine skiable ainsi qu'à 10 minutes de la station de ski d'Anzère.
  • Son domaine skiable Anzère avec son SPA-Wellness sont idéaux pour les familles, en couple. La région est reposante, naturelle, active du point de vue sportif, sûre et confortable et vous offre de magnifiques pistes.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences et nous vous renseignerons tr

Characteristics

Reference
4195477
Bathroom
1
Year of construction
2024
Balcony
1
Rooms
2.5
Bedroom
1
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
4
Heating types
Heat pump, Solar
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump
Cellar surface
3 m²
Altitude
920 m
Condition of the property
New
Living area
58.8 m²
Total living surface
62.5 m²
Terrace surface
8.1 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
1 for CHF 10,000.-

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