Magnifique immeuble commercial avec une vue panoramique. 

Cet immeuble a été construit en même temps que la route du Col de la Forclaz reliant Martigny à Chamonix. Il fut érigé sur 5 niveaux à flan de colline surplombant Martigny et offre une vue panoramique sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes. Entouré de vignoble, cet établissement aura tout pour vous plaire !

Ce bien d’exception se compose ainsi : 

Sous-sol inférieur (à rénover) :

• Cage d'escalier
• Dégagement
• 3 chambres 
• Grande pièce avec accès pelouse
• Espace vert
• Salle de douche (wc, lavabo, douche)
• Local technique
• Local de rangement

Sous-sol supérieur (à rénover partiellement) :

• Cage d'escalier
• WC (H/F)
• Ancienne cuisine / économat
• Cave à vin 
• Cave
• Chambre froide
• Buanderie
• Economat
• Accès de service
• Local du personnel
• Escalier de service
• Espace rangement

Rez-de-chaussée (Café-restaurant) :

• Entrée
• Café-bar 
• Véranda 
• Salle à manger 
• WC handicapés
• Restaurant 
• Terrasse 40 m²
• Office
• Cuisine professionnelle agencée
• Local vaisselle
• Accès de service
• Escalier de service
• Places de parc

Etage-Combles (duplex de 5,5 pièces) :

• Cage d'escalier / accès commerce
• Hall d'entrée
• Séjour / salle à manger
• Cuisine ouverte
• Terrasse de 59 m² 
• WC visiteurs
• Dégagement
• 2 chambres, dont une avec petite terrasse
• Salle de bain
• Accès combles
• Chambre
• Chambre parentale / armoires de rangement
• Salle de bain privative (wc, lavabo, douche, bain jacuzzi)
• Mezzanine / bureau

Extérieurs : 

• Vignes de 610 m²
• 2 places parc privatives
• Places de parc

Martigny :

Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une «grande» petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres. L'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins. La proximité des stations de ski en hiver et des lieux de randonnée en été, du lac Léman aussi colorent la palette des offres sportives de la ville. Soyez les bienvenus ! https://www.martigny.ch

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