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Torgon, chalet 4.5 pièces avec garage, vue lac et plaine

CHF 490,000.-

Torgon - village

~ 90 m²
~ 440 m²
4.5
3
2
1
2
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Description

Ce sympathique chalet a été construit dans un petit coin de paradis à 50 minutes de Lausanne. Sa situation est privilégiée dans un quartier tranquille au bout d'une route en impasse. La vue panoramique est magnifique depuis le lac Léman jusqu'aux alpes valaisannes. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! 

Le chalet est implanté sur une agréable parcelle entièrement aménagée et ensoleillée de 440 m2.  Son emplacement dans un quartier paisible et résidentiel à proximité du village offre calme et tranquillité. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Un garage de 16 m2 et 2 places de parc extérieures complètent ce bien. Le chalet construit en 1978 est très bien entretenu a été rénové en 2019 (sol, mur, cuisine, électricité). Une très grande terrasse d'environ 50 m2 est aménagée avec des dalles en pierre naturelle ainsi qu'une barrière en verre et inox vous laissant la sensation d'être au cœur de la nature verdoyante. Un coin pelouse plat fera le bonheur des enfants pendant que la table extérieure et l'espace barbecue réjouiront les plus grands.

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée :
  • Hall d'entrée de 3 m2
  • Local technique / Buanderie de 5 m2
  • Pièce à vivre de 35 m2 avec fourneau à bois
  • Terrasses

1er étage :
  • 3 agréables chambres (6, 8 et 9 m2)
  • Balcon de 3 m2
  • Salle d'eau de 3 m2 avec douche et WC 
  • WC séparé

Un rangement/galetas accessible par une trappe est aménagé en dessus de la salle à manger de 9 m2. Cet espace est également utilisable occasionnellement comme dortoir pour les enfants.

Remarques :
  • Le chalet est disponible de suite
  • Le contrôle OIBT (électricité) a été effectué en 2019
  • Chauffage économique par radiateur électrique à accumulation
  • Cédules hypothécaires à disposition

Le centre du village et ses commodités (restaurants et épicerie) peuvent être rejoints en 2 minutes à pied. Ce chalet offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant.

A voir également les autres appartements ou chalet à Torgon en vente sur notre site internet : www.valimmobilier.ch 

La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d’un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Salable to foreigners domiciled abroad
Salable as second home

Characteristics

Reference
2620184
Bathrooms
2
Year of construction
1978
Year of restoration
2019
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Flat
1
Ground surface
~ 440 m²
Living area
~ 90 m²
Altitude
1,085 m
Heating type
Electricity
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Electricity

Number of parkings

Interior (incl.)
1
Exterior (incl.)
2

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