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Charmant chalet au cœur du village en résidence principale

CHF 640,000.-

Les Marécottes

~ 100 m²
~ 100 m²
2.5
1
2
Virtual Tour
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Description

Exclusivité Valimmobilier !

Charmant chalet au cœur du village des Marécottes sur la commune de Salvan.


Cette habitation est vendable uniquement en résidence principale.

Ce véritable petit bijou de 2.5 pièces se compose comme suit :
  • Surface habitable pondérée d'environ 100 m2 avec balcon 6.5 m2 et terrasse 13 m2
  • Vendu entièrement équipé et meublé avec du mobilier de marque (Ligne Roset, Alias, Leolux, etc.)

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée / armoires de rangement
  • Cuisine aménagée et habitable
  • WC / douche
  • Réduit / local technique / lave-linge

Etage :
  • Magnifique séjour avec cheminée, canapé-lit et mini bar donnant accès au balcon et à la terrasse

Combles :
  • Spacieuse chambre avec WC / douche et coin lecture - bureau

Extérieurs :
  • Petite terrasse d’entrée
  • Balcon
  • Terrasse

Situation :
  • Environnement paisible au centre du village
  • Arrêt du Car Postal à 100 m, Gare du Mont-Blanc Express à 250 m
  • Télécabine de la Creusat à 500 m
  • Commerces à proximité
  • Altitude 1'060 m
  • Exposition Sud-Est

Particularités :
  • Chalet entièrement reconstruit en 2015 avec beaucoup de cachet
  • Matériaux de qualité
  • Mobilier de marque
  • Cheminée performante
  • Différents éclairages en LED dissimulés à l’intérieur comme à l’extérieur

Parking :
  • Places de parc communale à proximité

Salvan / Les Marécottes est une petite station familiale forte agréable pour les vacances ou pour y résider à l'année. Située à moins de 15 minutes en voiture de Martigny et desservie par le train du Mont-Blanc Express reliant Martigny à Chamonix. Elle est accessible à l’année et offre de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo. Elle dispose d’un charmant zoo et d’une magnifique piscine en plein air, creusée dans un rocher. Les pistes de ski de la Creusat offrent une multitude de possibilités d’itinéraires balisés ou en hors-pistes.

Plus de photos sur www.valimmobilier.ch

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Characteristics

Reference
2711565
Bathrooms
2
Year of construction
1880
Year of restoration
2016
Balcony
1
Rooms
2.5
Bedroom
1
Flat
1
Ground surface
~ 100 m²
Living area
~ 100 m²
Number of toilets
2
Volume
~ 344 m³
Altitude
1,060 m
Heating type
Wood
Heating installation
Warm air
Domestic water heating system
Electricity

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