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Les Giettes, cosy chalet au coeur de la nature + forêt et cours d'eau

CHF 330,000.-

Les Giettes

~ 50 m²
~ 3,100 m²
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PDF Dossier

Description

Les Giettes, en plaine nature et à seulement 15 minutes de Monthey, venez vous ressourcer dans ce très cosy chalet bâti dans un petit coin de paradis au coeur de la nature. Après de longues journées au travail, appréciez le murmure du ruisseau et de la cascade bordant le terrain. Ce petit chalet rénové en 2014 vous permettra de vous retrouver dans un lieu de vie agréable au calme et loin du stress quotidien. L'ensoleillement est favorable et la vue est imprenable sur les montagnes environnantes. Depuis le balcon, vous pourrez apprécier les très beaux couchers de soleil sur le Lac Léman en écoutant le chant des oiseaux.

Laissez-vous charmer par ce petit chalet avec sa terrasse dallée ouverte sur la nature où il fait bon se retrouver pour partager un verre en famille ou entre amis. La parcelle principale du chalet (environ 600 m2) jouxte une parcelle de forêt de 5'000 m2 en copropriété. L'accès s'effectue par une route forestière accessible toute l'année et des places de parc sont disponibles devant le chalet.  

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée :
  • Cuisine équipée avec salle à manger (13 m2)
  • Salle d'eau de 3 m2 avec douche, WC et lavabo
  • Local technique de 2 m2 avec boiler électrique

A l'étage :
  • Hall aménageable de 6.5 m2 pouvant servir de dressing ou rangement
  • Chambre/séjour de 13.5 m2 donnant sur les balcons
  • 2 balcons de 4 et 11 m2

Pour plus de confort et d'espace, l'étage peut être réaménagé et agrandi. En réorganisant les pièces et fermant une partie du balcon (très facile à faire) il est possible de créer une très belle pièce d'environ 30 m2.

Annexes :
  • Réduit de 4 m2 pour le rangement
  • Couvert à bois de 4 m2
  • Cabanon de jardin de 4.5 m2 avec électricité 
  • Agréable terrasse dallée de 22 m2 dont 4 m2 couverte
  • Espace barbecue 

Particularité :
  • Places de parc pour véhicules
  • Accessible devant le chalet toute l'année même en hiver 
  • Tranquillité
  • Très bien entretenu et entièrement rénové en 2014
  • Le contrôle électrique (OIBT) réalisé en 2019
  • Un fourneau à bois complète le chauffage électrique
  • Le chalet se trouve en zone à bâtir. Le solde de la parcelle est plantée de forêt.
  • Le chalet est raccordé à l'eau et aux égouts
  • Fort potentiel d'agrandissement
  • A 15 minutes de Monthey
  • A 20 minutes de l'autoroute

Remarques :


Le hameau des Giettes fait parti de la commune de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Il se trouve également à moins de 4 km des Whitepod (18 dômes luxueux au cœur des Alpes ainsi qu'un restaurant proposant une cuisine saine et de terroir). On trouve également dans la région, des bains thermaux (Val d'Illiez et Lavey), de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) ainsi que des sites culturels (Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda, Monthey et de son Théâtre du Crochetan, Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.) 

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Salable as second home

Characteristics

Reference
2653882
Bathroom
1
Year of construction
1975
Year of restoration
2014
Rooms
2
Ground surface
~ 3,100 m²
Living area
~ 50 m²
Heating type
Electricity, Wood
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Electricity

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