×

Superbe chalet de caractère

CHF 950,000.-

Erdesson

180 m²
2,908 m²
5.5
4
2
5
Virtual Tour
I am interested
Add to favorites Remove from favorites
PDF Dossier Financing

Description

Exclusivité Valimmobilier!

Sur les hauteurs de Grône à 1004 mètres d'altitude se situe Erdesson, paisible Hameau entre la porte du Val de Réchy et du Val d'Hérens. Ce superbe chalet de caractère a été conçu à merveille et entretenu avec un grand soin.

Alliant le cachet de l'antique avec son vieux bois datant de la carcasse de l'ancien chalet de 1852 et les techniques actuelles par sa reconstruction complète aux normes Minergie* en vigueur en 2010.

Le résultat est superbe, avec plus de 180 m habitables une vue panoramique sur les sommets valaisans.
Il jouit d’un cadre splendide dans un environnement naturel et calme avec une partie de la parcelle en forêt!
Une vraie bulle de bien-être dans un cadre sain et préservé!

Sa taille est idéale pour un logement de vacances jusqu'à 10 personnes.
On peut atteindre les remontées mécaniques en voiture à moins de 10 minutes et ainsi le domaine skiable du Mont Noble.
Des pistes variées au sein d’un environnement protégé, autant d’invitations au dépaysement!
A 10 minutes de la plaine.
Possibilité de parquer 5 voitures devant le chalet
Ce bien est vendable comme résidence principale ou secondaire.

Il est composé de la manière suivante :

Rez inférieur :

  • Ce niveau est complètement modulable et peut être annexée en indépendance ou studio séparé du reste de l'habitation.
  • Grande pièce pouvant servir de salle de réception, atelier ou aménager en studio ou suite parentale
  • Local technique
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Entrée indépendante
  • Accès au niveau supérieur

Rez supérieur :
  • Hall d'entrée/dégagement
  • Grande pièce à vivre avec salon/salle à manger et une vue imprenable sans vis-à-vis sur la vallée, accès au jardin et à la terrasse
  • Poêle suédois
  • Cuisine séparée et équipée donnant sur une grande cave/cave à vin
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Accès à la mezzanine

Mezzanine :
  • Complètement ouverte sur la pièce à vivre
  • Coin bureau
  • Coin détente
  • Chambre 

Divers :
  • Chalet certifié Minergie* (aération automatique, installations techniques performantes, excellente isolation thermique)
  • Parcelle de 2'908 m2 
  • Accès goudronné
  • Enrochement avec plantes ornementales
  • Terrasse
  • Cabanon
  • Terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes
  • Parking pour 5 véhicules
  • Domaine du Mont Noble à 10 minutes
  • À 25 minutes de Sion et de Sierre

La commune de Grône offre de nombreuses infrastructures.Lieu très prisé par les familles. Au centre du village, une vieille bâtisse se distingue par ses façades d’une blancheur éclatante. Il s’agit du Château Morestel.

N’hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C’est avec plaisir que je répondrai à vos questions.
Salable to foreigners domiciled abroad

Characteristics

Reference
2589696
Bathrooms
2
Year of construction
2010
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Flat
1
Energetic efficiency
A
Ground surface
2,908 m²
Living area
180 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Charges
CHF 180.-/month

Number of parkings

Exterior
5

Share this object

Data provided without warranty