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Chalet de 5.5 pièces sur plan, calme, ensoleillé et belle vue

CHF 825,000.-

1965 Savièse

146 m²
878 m²
5.5
4
2
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PDF Dossier Financing

Description

Ce magnifique chalet de 5.5 pièces sur plan sis sur une parcelle de 8878 m2 se situe dans les hauts de Savièse à environ 1100 mètres d'altitude. Grâce à sa situation plein-sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Il bénéficie d'une magnifique vue sur l'arc alpin et le Val d'Hérens, dont l'impressionnante Dent Blanche et le majestueux Cervin.

Les photos sont celles d'un chalet identique construit par l'entreprise qui sera en charge de ce projet. Possibilité de recevoir des photos supplémentaires.

C'est définitivement l'endroit rêvé pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités, que ce soit pour y passer ses vacances ou week-ends, ou alors pour y vivre toute l'année. L'accès est très aisé toute l'année ! Le centre de Savièse (St-Germain) et toutes ses commodités (centre commercial, Poste, médecin, boulangerie, etc.) se trouve à 4.8 km (env. 6 min.) la gare de Sion à 10.5 km (15  min.), la jonction d'autoroute à 11.5 km (env. 14 min.) et l'arrêt de bus à 2 pas.

Toutes les stations du Valais central (Anzère, Veysonnaz, Nendaz, Nax, Ovronnaz, Crans-Montana, etc. ) et les parcours de golf (Sion, Granges, Crans, Susten, Chermignon, etc.) sont atteignables en 35 minutes ou moins.

La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands.

Ce chalet se démarque par sa qualité de construction et ses finitions d'orfèvre. La production d'eau chaude pour l'eau sanitaire et chauffer le chalet se fait par le biais d'une pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze. Le mélèze est une essence noble qui ne demande aucun entretien particulier. Il est possible de visiter des chalets neufs construits par cette entreprise afin de se faire une idée de la qualité de l'ouvrage.

Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. D'autres exemples de chalets à construire se trouvent sur https://www.valimmobilier.ch/construction?villa_type_id=1 Il est également possible de construire un chalet selon des plans complètement personnalisés à vos goûts.

Il est composé de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
  • Entrée avec espace vestiaire
  • Cuisine ouverte avec coin à manger et salle de séjour avec 2 accès à la terrasse et poêle
  • Chambre avec parquet au sol et accès à la terrasse (possibilité d'enlever la chambre pour augmenter la surface du séjour)
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Local technique et buanderie

1er étage :

  • Chambre double avec parquet au sol et accès au balcon
  • Chambre double avec parquet au sol
  • Chambre
  • Salle d'eau avec baignoire et WC
  • Galerie donnant sur le séjour et accès au balcon (possibilité de faire un étage complet sans vide sur séjour)
  • Balcon

Inclus dans le prix de la construction:

  • CHF 20'000.- pour la cuisine
  • CHF 12'150.- pour la fourniture des appareils sanitaires
  • CHF 8'000.- pour les raccordements aux services (eau, égouts, Swisscom, électricité)
  • CHF 10'000.- pour la fourniture et pose d'un poêle
  • CHF 100.- le m2 pour la fourniture et pose du carrelage ou du parquet
  • CHF 25'000.- pour l'installation électrique
  • CHF 7'6000.- pour le faîtage centré et plus élevé
  • CHF 20'000.- pour les autorisations et taxes de raccordement et construction
  • CHF 30'000.- pour le terrassement et les enrochements
Selon le choix des aménagements extérieurs et / ou l'implantation du chalet, il peut y avoir des plus-values ou moins-values.

Divers :
  • Possibilité de faire un couvert pour 2 voitures à CHF 32'000.- (en sus du prix affiché)
  • Vendable en résidence secondaire et aux non-Suisses
 Ce chalet a une surface intérieure brute de 146 m2 et une surface de balcon de 6 m2.
Salable as second home

Characteristics

Reference
3117760
Bathrooms
2
Year of construction
2021
Balcony
1
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Flat
1
Number of terraces
1
Ground surface
878 m²
Living area
146 m²
Number of toilets
2
Altitude
1,135 m
Heating type
Heat pump, Wood
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump

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