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Exceptional

Attique neuf 6.5p, situation magnifique, soleil, calme, vue splendide

CHF 1,085,000.-

Savièse

207 m²
6.5
5
3
2
1
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PDF Dossier Financing

Description

Appartement n°2

Cet attique en duplex de 6.5 pièces sur plan 2ème étage d’un petit immeuble de 9 appartements est magnifiquement situé en bordure d’un vignoble protégé. Son exposition plein sud et ouest lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l’année et d’une vue époustouflante et imprenable sur l’arc alpin – dont l’impressionnante Dent Blanche et le majestueux Cervin – et la plaine. L’endroit jouit d’un grand calme et l’accès se fait au nord par une petite route résidentielle peu fréquentée.

Ce bâtiment répond aux impératifs de confort, de qualité et au souci d’offrir des appartements répondant aux critères d’une clientèle particulièrement exigeante.

Le magasin du village et l’arrêt de bus se trouvent à 300 mètres (à plat) et toutes les commodités de la commune (centre commercial, médecin, dentiste, physiothérapeute, Poste, école, boulangerie, restaurants, pharmacie, etc,...) se trouvent à 1.8 kilomètres au plus. La gare de Sion se trouve à 6.2 km (10 min. en voiture) et la jonction d’autoroute à 7.3 km (8 min).

La résidence est placée en bordure du vignoble et permet ainsi de faire de belles balades à pied sans devoir prendre la voiture.  

Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Loèche, etc.) du Valais central sont atteignables en moins de 30 minutes.

La qualité de vie de l’agglomération de Savièse n’est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravissent petits et grands. C’est définitivement l’endroit idéal si l’on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant d’une situation exceptionnelle (vue, calme et ensoleillement) !

Toutes les pièces sont encore modulables et il y a possibilité de rajouter ou enlever une salle d’eau / remplacer une douche par une baignoire ou vice-versa.  

Il est composé comme suit :

Étage inférieur:

  • Spacieux hall d’entrée avec avec grandes armoires encastrées
  • Spacieuse salle de séjour avec coin à manger et grande baie vitrée donnant accès à la terrasse (45.25 m2 avec cuisine))
  • Cuisine ouverte complètement équipée
  • Grand bureau / chambre (11 m2)
  • WC séparé
  • Local de rangement avec espace colonne de lavage
  • Terrasse avec exposition sud et ouest
  • Cave avec accès depuis l'appartement
  • Terrasse avec exposition sud et ouest (14.8 m2)

Étage supérieur:

  • Suite parentale (26.4 m2) avec chambre, grand dressing, WC, 2 lavabos et espace jacuzzi (en option), possibilité de rajouter une douche ou baignoire
  • 3 chambres (10.90 m2)
  • Salle d’eau avec douche italienne, lavabo, WC
  • Espace bureau

Divers
:
  • Choix des finitions
  • Possibilité de moduler les pièces intérieures et de rajouter une salle d'eau
  • Cave avec accès depuis l'appartement
  • Chauffage (distribution par le sol) et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air-eau
  • Place de parc dans le garage souterrain à CHF 35'000.- (possibilité d'en avoir deux, en sus du prix de l’appartement)
  • Place de parc extérieure à CHF 15'000.- (en sus du prix de l’appartement)
  • Tous les budgets sont notifiés dans le dossier de vente
  • Différents packages à choix inscrits dans le dossier de vente
  • Vendable en résidence secondaire  

Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 207 m2 (y compris ½ terrasse) et une surface intérieure brute de 200 m2.  

N'hésitez pas à me contacter pour recevoir le dossier complet et / ou pour vous organiser une visite!
Salable as second home

Characteristics

Reference
2846830
Bathrooms
3
Year of construction
2022
Rooms
6.5
Bedrooms
5
Floor
2nd floor
Number of terraces
1
Living area
207 m²
Number of toilets
3
Altitude
830 m
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump

Number of parkings

Interior (not incl.)
2 à CHF 35000
Exterior (not incl.)
1 à CHF 15000

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