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For investor

Les Evouettes, attique loué de 3.5 pces, Valimmobilier

CHF 520,000.-

Les Evouettes

101 m²
3.5
2
2
1
1
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PDF Dossier

Description

Laissez-vous charmer par ce lumineux appartement de 90 m2 au dernier étage d'une petite PPE de 8 logements. La vue panoramique sur la plaine du Rhône et les montagnes du chablais est splendide. L'immeuble est érigée au centre du village à deux pas des écoles et de la gare CFF. Il se situe à moins de 10 minutes de la sortie d'autoroute de Villeneuve et du futur Hôpital Riviera-Chablais à Rennaz.

D'importants travaux sont planifiés par le canton du Valais pour construire une route de contournement du village des Evouettes.

La distribution de ce très joli attique, est la suivante :
  • hall d'entrée
  • spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau (baignoire + douche)
  • WC visiteur
  • balcon/terrasse de 22 m2

Annexes : 
  • Une cave de 3.2 m2 est comprise dans le prix
  • Un box en  sus pour CHF 35'000.-
  • Une place de parc extérieure en sus pour CHF 12'000.-

Charges mensuelles de PPE
: CHF 345.- 

Remarques :

Les villages des Evouettes et du Bouveret font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie et UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

L'appartement est actuellement loué. Le rendement est intéressant.

Pour les investisseurs, possibilité d'acheter plusieurs appartements dans le même immeuble.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.

Characteristics

Reference
10354
Bathrooms
2
Year of construction
2015
PPE charges
345.00
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Floor
3rd floor
Living area
101 m²
Heating type
Heat pump
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Heat pump

Number of parkings

Interior (not incl.)
1 à CHF 35000
Exterior (not incl.)
1 à CHF 12000

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