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Exceptional

Collombey, attique de haut standing de 4.5 pces en duplex

CHF 790,000.-

Collombey

155 m²
4.5
3
3
1
2
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PDF Dossier

Description

Venez visiter ce magnifique et lumineux attique en duplex de 4.5 pièces orienté plein sud sans vis à vis. Il se trouve au dernier étage d'une petite PPE de 8 appartements avec ascenseur. L'immeuble a été bâti en 2012 dans un quartier tranquille avec une vue panoramique magnifique sur les montagnes du Chablais. Il est très bien situé à deux pas de l'arrêt de bus et des écoles. Les gares CFF et AOMC sont à 1 km.

Les matériaux de construction et les finitions sont de très haute qualité. Cet appartement de 8 ans est en parfait état avec de nombreuses plus-values et notamment une cuisine italienne de la marque Snaidero à plus de CHF 70'000. Les appareils ménagers intégrés sont de la marque Zug (grand frigo américain avec système de glaçons, machine à café, four à pyrolyse mixte, micro-onde mixte avec four, tiroir chauffant, lave-vaisselle, steamer et congélateur)

La PPE est érigée dans un quartier tranquille et ensoleillé proche de toutes les commodités. La bâtisse est habitée principalement par les propriétaires. Elle se situe à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et des grands centres commerciaux de la région.

Cet appartement en duplex se compose comme suit :

Niveau inférieur
  • Hall d'entrée de 13 m2 avec armoires murales
  • WC séparé de 3 mavec espace pour colonne de lavage-séchage 
  • Suite parentale de 23 m2 avec très grand dressing et salle d'eau avec WC, douche italienne
  • Escalier

Niveau supérieur
  • Cuisine agencée de 17 m2
  • Spacieux séjour de 32 m2 avec vue dégagée sur les montagnes environnantes (Dent-du-Midi - Dent de Morcle et la vallée du Rhône)
  • 2 chambres (14 et 13 m2)
  • Hall avec très grandes armoires murales
  • Salle d'eau de 6 m2 avec douche, WC, baignoire balnéo et puit de lumière
  • Logia carrelé de 22 m2 avec système de vitrages amovibles et stores électriques

Annexe inclue dans le prix :

  • Cave d'environ 10 m2

Font partie du lot en sus du prix de vente (obligatoire) :
  • 1 garage box individuel 30'000.00
  • 2 places de parc extérieures 10'000.00/place

Prix de vente           : CHF 840'000
Appartement            : CHF   790'000
Box et 2 pl. parc       : CHF    50'000

Charges mensuelles de PPE :
CHF 535.- (y.c. chauffage, eau, etc)

Caractéristiques :
  • Quartier tranquille
  • Emplacement pour colonne de lavage dans l'appartement
  • Ascenseur
  • Proches des écoles et des transports publics
  • Finitions soignées de haute qualité

Remarques :


Le centre du village de Collombey et toutes ces commodités (écoles, banques, boucherie, magasins de proximité, restaurants, pharmacie et centre médical, etc...) peuvent être rejoints en moins de 15 minutes à pied. Les transports publics (CFF, AOMC, bus) ainsi que le bus urbain sont tout proches. Le village de Collombey-le-Grand fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). 

Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi de l'Hôpital du Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Characteristics

Reference
2497878
Bathrooms
3
Year of construction
2012
PPE charges
535.00
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
2nd floor
Cellar surface
10 m²
Living area
155 m²
Veranda surface
22 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Gas

Number of parkings

Interior (not incl.)
1 à CHF 30000
Exterior (not incl.)
2 à CHF 10000

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