Emplacement exceptionnel pour un appartement de standing au cœur d’Anzère.
 
Découvrez cet appartement d’exception, idéalement situé sur la place du village d’Anzère. Ce bien rare vous promet une expérience inoubliable grâce à son emplacement unique, face aux majestueuses Alpes valaisannes.
 
Chaleureux, moderne et baigné de lumière, cet appartement vous séduira par son ambiance confortable et ses finitions soignées. Situé au 6^ème étage d’une belle résidence, il jouit d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il bénéficie également d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un accès direct à la place du Village.
 
D’une surface totale de 125m² (dont 112m² habitables et 30m² de balcon), l’appartement se compose comme suit :

L’espace à vivre :

• Spacieux hall d'entrée équipé de nombreuses armoires de rangement.
• Le coin à manger et le séjour sont accessibles par des portes-fenêtres directement depuis le hall.
• La salle à manger aménagée offre un cadre idéal pour vos repas en famille ou entre amis.
• Le salon principal, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d’un magnifique poêle à bois avec accumulateur de chaleur.
• L’appartement dispose également d’un balcon exceptionnel, orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les Alpes valaisannes.
• Cuisine entièrement équipée dispose d'un petit cellier, espace de rangement supplémentaire. 

L’appartement comprend également :

• Un WC visiteur pour plus de confort
• Un espace de rangement pratique

Les chambres :

• Une chambre double orientée plein sud équipée de sa propre salle d'eau privative avec douche, WC, lavabo et machine à laver, vous offrant un cadre reposant avec une vue superbe sur les Alpes.

• Une deuxième chambre double équipée de sa propre salle de bain privative avec baignoire, WC et lavabo. Cette chambre bénéficie d’un accès direct à un balcon orienté au nord, offrant une vue agréable sur la place principale du village d’Anzère.

Immeuble :

• Belle résidence accueillante, partagée entre plusieurs propriétaires.
• Construite en 1969 et très bien entretenue au fil des années.
• Les résidents bénéficient d’un local à ski fermé à clé, situé à l’entrée de l’immeuble pour un usage commun.
• En complément, l’appartement dispose d’une cave privative ainsi que d’une armoire à skis privative.

Parking :

• L’appartement est également accompagné d’une place de parc dans le parking souterrain, disponible pour un montant de CHF 35'000.- en sus.

 
Atout :

• Cet appartement ne se limite pas à un simple logement : il vous garantit un ensoleillement toute l’année. Situé directement sur la place du village d’Anzère, son accès est assuré toute l’année grâce à un chemin bien entretenu menant directement à l’immeuble, lui-même accessible de plain-pied.
• A seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles, vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier privilégié tout en ayant un accès facile aux transports en commun et aux diverses installations du village. Parmi les atouts à proximité, vous trouverez : Les remontées mécaniques et les sentiers de randonnées l’été, un Spa-Wellness, des courts de tennis.

L’appartement a été bien entretenu et modernisé avec plusieurs rénovations clés :

• Vitrages refaits à neuf en 2020 pour une meilleure isolation
• Cuisine rénovée en 2010 avec des équipements modernes
• Le pierre-ollaire et le tubage ont été entièrement refaits en 2022
• Les sanitaires ont été rénovés en 2020

Avec ses volumes généreux et une magnifique hauteur sous plafond, cet appartement allie espace et élégance. La luminosité exceptionnelle et le cadre naturel environnant ajoutent un charme unique.
 

Particularité :

• Disponible au printemps 2025, cet appartement est vendu par cession d’actions, ce qui permet de réduire les coûts de transfert et d’éviter les droits de mutation. Cette approche représente un avantage financier non négligeable pour l’acquéreur, tout en offrant une transition plus fluide. 

 Saisissez cette opportunité unique !

Anzère :

• Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l'été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine. En hiver, la station d'Anzère fait partie de la zone accessible de l'abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations.
• Anzère est une station de ski située dans le canton du Valais en Suisse. Nichée à environ 1500 mètres d'altitude, elle offre un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique sur les Alpes valaisannes. Cette station attire les visiteurs tout au long de l'année, tant pour ses activités hivernales que pour ses charmes estivaux.
• En hiver, Anzère se transforme en un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. Avec ses pistes bien entretenues et variées, elle est idéale pour les skieurs de tous niveaux, des débutants aux plus expérimentés. On peut également y pratiquer le snowboard, la luge et la raquette, ou encore se détendre dans les thermes après une journée sur les pistes.
• Durant la saison estivale, Anzère offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. De nombreux sentiers de randonnée sillonnent la région, permettant aux visiteurs de découvrir des paysages à couper le souffle, des alpages verdoyants aux sommets enneigés des montagnes environnantes. Les amateurs de VTT trouveront également leur bonheur avec des pistes spécialement aménagées pour la pratique de ce sport.
• Anzère est également réputée pour son ambiance conviviale et familiale. Le village est doté d'une place centrale animée, où l'on peut se retrouver autour d'un verre ou d'un bon repas dans les restaurants et cafés typiques. Les événements locaux et les animations régulières ajoutent une touche de convivialité à l'expérience Anzère.
• En plus des activités de plein air, la station propose diverses installations sportives et de loisirs, notamment un centre de bien-être, des terrains de tennis, des aires de jeux pour enfants et bien plus encore.
• La beauté naturelle, l'ambiance chaleureuse et les activités variées font d'Anzère une destination de choix en toutes saisons, que ce soit pour les amoureux de sports de glisse en hiver ou les adeptes de randonnées et de nature en été. Que l'on soit en quête d'adrénaline ou de tranquillité, Anzère offre une expérience mémorable au cœur des montagnes suisses.