En Exclusivité
 
Coup de cœur assuré pour cette superbe maison villageoise accolée à une grange.

Cette maison se trouve dans le village de St-Romain, à côté de l’église. Une habitation pleine de charme et d’authenticité !

Cette jolie maison est située à l’abri des regards, dans un calme absolu et tout cela avec une vue magnifique.
 

Maison villageoise de 3.5 pièces :

• Surface habitable pondérée d’environ 96 m² (81 m² net)
• Maison de 1995

 
Ce petit bijou rempli de cachet vous invite à la détente et au bon vivre. Laissez-vous séduire !
 
Rez-de-jardin :

• Une chambre double avec accès sur une petite terrasse
• Une salle d’eau avec baignoire, WC et lavabo
• Local technique avec buanderie (lave-linge et séchoir)
• ½ d’une écurie

 
1^er étage :

• Entrée principale
• Une salle d’eau avec douche, WC et lavabo
• Une cuisine fermée entièrement équipée (vitroceram, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle) avec un coin à manger
• Un superbe séjour avec son pierre-ollaire et un accès sur un balcon exposé sud
• Un accès sur ½ d’une grange

Les combles :

• Un coin lecture
• Une pièce pouvant faire office de lit d’invité
• Une spacieuse chambre double

 
Situation :

• Superbe exposition au Sud
• Accès en véhicule toute l’année
• Un arrêt de bus se situe à quelques mètres à pied
• A 100 mètres de l’école
• A 50 mètres de l’église

 
Son atout :

• Maison villageoise atypique
• Aucun rafraichissement à faire
• 1 place de parc extérieure
• Peu d'entretien de l’extérieur
• L’accès à la maison est immédiat
• De belles pièces et particulièrement lumineuses
• Très belle vue
• Environnement calme et verdoyant

Ayent :

• La commune d’Ayent s’étend sur tout le flanc droit de la vallée du Rhône, de St-Léonard au sommet du Wildhorn qui constitue la séparation des eaux des alpes bernoises et la frontière entre les cantons du Valais et de Berne. Sur ce territoire qui se rétrécit vers le sud, sur une distance d’environ 20 km seulement, se superposent tous les degrés d’altitudes et de végétations qui caractérisent le côté ensoleillé de la vallée principale du Valais. La Lienne qui sépare la montagne verticalement limite la commune sur son côté est dans toute sa longueur jusqu’à 1800 m où le barrage de Tseuzier a été édifié artificiellement.
• Les localités principales se situent à l’ouest de la Lienne sur de petites terrasses à une altitude de 900 à 1’050 m sur une terre de moraine ondulée et parsemée de petits ruisseaux. Au-dessus des villages, dans la région montagneuse (env. 1’500-1'600 m) sur une zone plus ou moins couverte de forêt s’élèvent les mayens et plus connue la station touristique d’Anzère. Encore plus haut, à environ 2’000 m s’étendent les alpages.

Ses Villageois :

• Une région riche de ses villages et de ses diversités. Un territoire allant de la Plaine du Rhône aux Alpes Bernoises caressé par le soleil qui illumine le coteau de la rive droite. Cet ensoleillement exceptionnel favorise la convivialité et la simplicité. Qu'il soit vigneron, commerçant ou patrouilleur, l'Ayentôt a le sens de l'accueil. Pas de grands artifices, mais une envie de partager les richesses de sa région.
• L'agriculture, la viticulture et le tourisme tiennent une place primordiale dans la vie de la communauté. L'Ayentôt, tel un caméléon, se transforme au gré des saisons en éleveur de reines, en vigneron, en professeur de ski ou en agent immobilier. Il apprécie la nature qui l'entoure et parcoure volontiers sa région à la découverte des merveilles qui s'étalent jusqu'au Wildhorn à 3'248 m.

Anzère :

• Perchée à 1'550 m d’altitude, Anzère fait partie de la commune d’Ayent située dans le canton du Valais. Le village surplombe la Vallée du Rhône entre Sion et Sierre. La station est construite plein sud et jouit d’un ensoleillement maximal. Son Panorama s’étend du Bitschhorn au massif du Mont-Blanc, offrant une vue sur douze géants de plus de 4000 m Anzère est une station de ski familiale de grandeur moyenne. Elle est autant appréciée pendant la saison d'hiver grâce à son domaine skiable, des pistes de ski de plus de 50 km de long, des parcours raquettes, ses randonnées à peau de phoque et en été pour ses nombreuses balades : bisses, sentiers forestiers, chemin de montagne, VTT et activités diverses.
• La station possède un avantage considérable : sa place du village piétonne et interdite à la circulation permet à vos enfants de s’amuser en toute sécurité. De plus, le centre wellness & Spa vous offre une activité de détente idéale après une longue journée de ski ou de ballade, sur les beaux sentiers pédestres des environs.
• Ce petit coin de paradis orienté plein sud est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés. Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Anzère et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable.
• Anzère est très proche également de toutes les activités culturelles, sportives et touristiques du Valais central.
• L’accès vers les sommets à la recherche de paysage lunaire, le repos sur les bords d’un lac de montagne : c’est à Anzère que le rêve montagnard prend forme.
• Le « Liberty-Pass » donne gratuitement accès, durant l’été, aux remontées mécaniques, aux bus de la commune et à la piscine.
  En hiver, la station d’Anzère fait partie de la zone accessible de l’abonnement « Magic Pass » donnant accès à 25 stations.
• Lien ci-dessous vous proposant toutes les possibilités que vous offre ce magnifique endroit : Site officiel de la station - www.anzere.ch

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.