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Exclusive offer

Appartement traversant 4.5 pièces de 130 m2 avec terrasse et balcons

CHF 590,000.-

Ardon

130 m²
4.5
3
2
1
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PDF Dossier Financing

Description

Charmant appartement traversant de 4.5 pièces de 130 m2 habitables pondérés, jouissant de par son orientation sud d'un ensoleillement optimal.

Sis au 3ème étage d'une petite résidence (14 appartements) construite en 2013, il bénéficie d'une terrasse de 24 men partie couverte et de deux balcons qui offrent une magnifique vue sur les Alpes et la plaine du Rhône.

Cet appartement à l'architecture moderne et aérée est situé dans un environnement résidentiel proche de toutes les commodités. 

Conçu avec des matériaux et des finitions de qualité, il est distribué comme suit :

  • Hall d'entrée 
  • Couloir de distribution avec armoires encastrées
  • Chambre avec accès sur le balcon orienté nord
  • Chambre
  • Suite parentale avec salle d'eau privative comprenant baignoire, colonne de lavage et WC avec accès sur le balcon orienté est
  • Cuisine entièrement équipée avec bar ouvert sur le séjour
  • Salon-séjour avec accès sur la terrasse orientée sud

Complète cette offre :
  • Terrasse de 24 m2
  • Deux balcons de 4.5 et 5.5 m2
  • Une cave entièrement fermée
  • Jouissance du jardin commun à la PPE

En sus du prix de vente:
  • Une place de parc intérieure à CHF 35'000.-
  • Une place de parc extérieure à CHF 10'000.-

Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch
 
Selon les normes SIA, cet appartement possède une surface habitable pondérée de 130 m2 (y compris 1/2 balcon et 1/3 terrasse), et une surface habitable intérieure brute de 117 m2

 Caractéristiques :
  • Ossature du bâtiment en béton armé
  • Très bonne isolation phonique et thermique
  • Petite PPE
  • Très bon rapport qualité/prix
  • Idéal pour les familles

Situation :

Ardon est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé entre Sion (12 minutes) et Martigny (15 minutes). Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centre commercial, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif.


Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour visiter ce charmant appartement.
Saleable as second home

Characteristics

Reference
4963985
Bathrooms
2
Year of construction
2013
Balcony
1
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
3rd floor
Total number of floors
4
Number of levels for the real asset
1
Number of terraces
1
Ceiling height
2.40 m
Balcony surface
10 m²
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Domestic water heating system
Gas
Altitude
500 m
Condition of the property
Very good
Standing
Standard
Living area
130 m²
Terrace surface
24 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior (not incl.)
1 for CHF 35,000.-
Exterior (not incl.)
1 for CHF 10,000.-

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